Luxusný CHALET s nádhernými výhľadmi na TATRY

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj luxusný Chalet z pravej guľatiny, ktorý je postavený v nadštandardnej kvalite materiálov a vo vysokej kvalite prevedenia. Zrubový rodinný dom ponúka nádherné výhľady na štíty hôr Vysokých Tatier. Nachádza sa v obci Veľká Lomnica, okres Kežmarok.

Atmosféra tohto zrubu Vás očarí už pri vstupe. Nádherná architektúra, moderný dizajn a výhľad na hrebene Tatier. Tento zrub je skutočne výnimočný a premyslený do posledného detailu.

Pozemok:
Celková výmera pozemku: 1163 m²
Stavebný pozemok je rovinatý, vkusne upravený a oplotený zo všetkých strán kvalitným murovaným plotom z kamenných gabiónov s drevenou vodorovnou výplňou. Časť pozemku tvoria spevnené plochy zhotovené z betónovej zámkovej dlažby.

Na pozemku sa okrem Zrubového rodinného domu nachádza aj drevený prístrešok pre autá, pristavaný k bočnej strane Zrubu, záhradný domček na náradie (8,73 m2), altánok (31,68 m2) a terasa s exteriérovou vírivkou Hot Spring.

Zrubový rodinný dom:
- postavený v roku 2014 – kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v roku 2016
Zastavaná plocha: 389 m²
Úžitková plocha: 399,69 m²

Dominantnou tohto nadštandardného Chaletu sú práve kvalitné materiály použité pri výstavbe Zrubu, samotné moderné zariadenie a vybavenie v jednotlivých miestnostiach, vzdušnosť a vysoké stropy v kombinácií s drevenými trámami. Neodmysliteľnou súčasťou je aj sauna alebo masívny krb, ktorý v zimných mesiacoch Vám dodá príjemnú atmosféru. Medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti určite patrí aj veľkosť pozemku, ktorý táto nehnuteľnosť poskytuje.

Dispozícia:
Samostatne stojaci zrubový rodinný dom disponuje dvoma nadzemnými podlažiami s výborným dispozičným riešením. Hlavný vstup do domu je riešený prechodom cez závetrie do zádveria.
Na 1. NZP sa nachádza: závetrie, zádverie, kúpeľňa s WC, kotolňa, samostatné WC, chodba, 2x izba, kuchyňa, jedáleň, hala s výstupom na terasu, komora, šatník, technická miestnosť, schodisko a relaxačná miestnosť (sauna, sprcha, oddychová miestnosť). Hala je dispozične prepojená s terasou.
Na 2. NZP sa nachádza: 2x dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou, WC a šatníkom, s výstupom na balkón, schodisko a galéria.

Počet izieb: 7
Počet kúpeľní s WC: 3 + 1x samostatné WC
Počet šatníkov: 3

Orientácia domu: JZ, J, JV

Súčasťou zrubu je aj Relaxačná miestnosť, ktorá zahŕňa saunu, sprchovací kút, drevenú vaňu na ochladenie a vonkajšiu vírivku.

Inžinierske siete:
Voda – verejný vodovod
Kanalizácia - obecná
Elektroinštalácia – svetelná aj motorická (el. rozvodná skriňa 1x), bleskozvod
Vykurovanie – plynový kotol, podlahové teplovodné kúrenie, krb

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená luxusným kvalitným dizajnovým nábytkom väčšinou vyrobeným na mieru, takže noví majitelia ho môžu plnohodnotne využívať bez akýchkoľvek potrebných ďalších investícií.