Novostavba 9 izbového rodinného domu v obci Drienov pri Preš

Unikátna novostavba so zaujímavým dispozičným riešením, ktorá sa bežne na realitnom trhu nevidí.

V príjemnej a pokojnej lokalite obce Drienov sa nachádza výnimočný dom, ktorý zaujme svojou širokou ponukou priestorov a dispozíciou.

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 9 izbový rodinný dom postavený v roku 2022 s rozľahlým a 36 árovým pozemkom v obci Drienov.

Táto dvojpodlažná novostavba rodinného domu s obytnou plochou 553 m2 poskytuje vzhľadom k dispozičnému riešeniu maximálny komfort.

Prízemie domu ponúka veľkú vstupnú halu, nadštandardne priestrannú obývaciu izbu s kuchyňu a jedálňou, spálňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, hosťovskú izbu s vlastným sociálnym zázemím, samostatnú toaletu, chodbu a garáž pre jedno auto.

Na poschodí sa nachádza chodba, 2 obývacie haly s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľne, 4 spálne, 2 šatníky a 2 balkóny. Poschodie ponúka možnosť vytvoriť dva samostatné trojizbové byty.

V suteréne rodinného domu sa nachádza technické zázemie s kúpeľňou, kuchyňou, spoločenskou miestnosťou, práčovňou, chodbou a schodiskom.

Nadštandardný komfort zabezpečuje výťah, ktorý premáva cez všetky podlažia.

Technická špecifikácia domu:
- Dom je postavený z kvalitnej tehly Porotherm
- izolácia je zabezpečená minerálnou vlnou
- strecha je z kvalitnej strešnej krytiny Bramac
- hlinkové francúzske okná
- schodisko je obložené spišským travertínom
- parkety na prízemí sú z teakového dreva
- obklady v kúpeľniach sú z lešteného travertínu,
- vykurovanie domu je podlahovým kúrením, zabezpečeným pomocou dvoch tepelných čerpadiel
- rekuperácia
- bezpečnostné vchodové dvere.

Rodinný dom disponuje predprípravou na vonkajší bazén a vnútorný vitálny svet s bazénom.

Na rovinatom pozemku nájdeme vínnu pivnicu, vonkajší altánok.

Inžinierske siete ako elektrina a voda sú privedené priamo k domu, odpad je riešený žumpou.

K rodinnému domu prislúcha 7 miest na parkovanie.

Dom nie je skolaudovaný.

Obec Drienov ponúka všetko potrebné pre pohodlný život - potraviny, škôlku, základnú školu pre 1.-9. ročník, praktického lekára pre dospelých aj detského lekára, lekáreň, futbalové ihrisko a telocvičňu. Výborná strategická poloha v polovici dialnice medzi Košicami a Prešovom.

Cena je na vyžiadanie v RK, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.