SRG | Investičný 3i byt s platiacim nájomcom | Veľký rad

Investičný byt? Už dlhodobo zabývaný a platiaci
nájomca vám bude okamžite prinášať príjem❗️

Poďme spolu objaviť tento bohate vybavený
3i byt. Garáž, altánok, veľká pivnica, vám prinesú
haldu možností využitia a pohodlia ✔︎.

Byt spolu s garážou sa nachádzajú na ul.
Veľký rad v Komárne.
___________________
INVESTÍCIA
hľadáte byt na investíciu, ktorý vám bude nosiť
pravidelný pasívny príjem?

Byt obýva už vyše 6 rokov nájomca, ktorý
môže / nemusí – záleží na vašom zámere
ako budete s bytom po kúpe nakladať, zostať
alebo odísť.
Zabezpečiť vám samozrejme vieme pri kúpe
prázdny byt alebo novú nájomnú zmluvu, záleží
na vašom zámere, či potrebujete byt pre svoje
účely alebo byt kupujete za účelom jeho
ďalšieho prenajímania (investičná kúpa).

Priemerná cena nájmu na takýto byt:
550-650€/mes. s energiami, ktoré sú cca 180€.
+ k bytu patriaca aj garáž, prenajímateľná
bezproblémov aj susedom v bytovke - keby
nemal o ňu záujem nájomca, za 60-80€ / mes.
Dokopy po odpočítaní energii viete z tohto bytu
(vr. garáže) mať výnos v rozmedzí od 430€ do
550€ mesačne.

...a o prípadnú údržbu, výmenu nájomcu,
kontrolu energii a stavu bytu sa vám vieme
dlhodobo starať aj my našou službou SRG Rent
→ zrazíte riziko s prenájmom bytu na minimum.
___________________
PRÉMIOVÉ PARKOVANIE PRE VAŠE AUTO ☆

➤ Neviete večer zaparkovať a bojíte sa
o svoje auto?

→ TU s parkovaním a ochranou vášho auta nebude
žiadny problém!
Byt sa predáva vrátane vlastnej garáže
nachádzajúcej sa ihneď naproti vášmu bytu
a k tomu zabezpečený celý areál elektr.
posuvnou bránou.
Garáž je zahrnutá v celkovej cene (118.500€).
___________________
DVOR, ALTÁNOK, DETSKÉ IHRISKO ✓

Posedenie pre vás pri rannej káve alebo
víkendové grilovanie s kamarátmi už nemusí
byť mimo vášho bydliska! Ak zatúžite vyjsť
von na čerstvý vzduch, máte možnosť
relaxu v spoločnej záhrade či v altánku.
___________________
MAX. TICHÉ A BEZPEČNÉ PROSTREDIE ✪
(ĎALEKO OD HL. CESTY)

Či už budete v byte alebo v záhrade, tiché
okolie vám prirastie k srdcu. Prinesie kľud, ak
sa potrebujete sústrediť na prácu či len
oddychovať.

V okolí nájdete potraviny Jednota, fastfood
(Tripls), žel. stanica = do 10 min. chôdze a
centrum je vzdialené do 15-20 min. chôdze.
___________________
ROZLOŽENIE BYTU
Byt sa skladá z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne,
oddeleného wc a vstupnej predsiene.
Z obývacej izby je prístupný balkón.
Podľa dostupných údajov z LV, rozloha
bytu je 75 m² + balkón.
→ k bytu prislúcha veľká pivnica;
___________________
VLASTNÉ KÚRENIE

Byt disponuje vlastním kotlom umiestneným
v pivničných priestoroch bytovky.
___________________
VIAC INFORMÁCII NÁJDETE TU❗️
☞ odkaz na celý inzerát:
rebrand.ly/3i_s_platiacim_najomcom