Novostavba nízkoenergetického rodinného domu - Zemianske Kos

Ponúkame Vám na predaj novostavbu nízkoenergetického, dvojpodlažného rodinného domu v Zemianskych Kostoľanoch. Predávaný objekt je súčasťou výstavby susediaceho, identického rodinného domu, ktorý je oddelený dilatačnou škárou.

Novostavba je napojená na verejný vodovod, elektrinu, internet a káblovú televíziu. Splaškové vody sú dočasne odvádzané do žumpy. Pripravuje sa realizácia verejnej kanalizácie. V danej lokalite sa nenachádza verejný plynovod. Úžitková plocha domu je 118 m2. Pozemok vrátane zastavanej plochy domu (75 m2) má výmeru 280 m2. Záhrada za domom má rozmery 10x15,5m. V prípade záujmu je možné dokúpiť susedný pozemok s výmerou 568 m2, na ktorom sa nachádza starší neobývaný rodinný dom. V rámci pozemku sú pred objektom vybudované 2 čiastočne prestrešené parkovacie miesta z vegetačných tvaroviek. Chodník vedúci od verejnej cesty pozdĺž objektu až k terase s výmerou 20 m2 je zo zámkovej dlažby.

Prízemie domu je rozdelené na zádverie, vstupnú halu so schodiskom, WC, technickú miestnosť a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou. Poschodie je navrhnuté ako nočná časť domu a pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne s wc, dvoch izieb a samostatného skladu. Pridanú hodnotu domu tvorí veľkorysý úložný priestor v podobe predpripraveného podstrešného priestoru.

Dom má vlastné meranie vody a elektrickej energie a je postavený z porobetónových tvaroviek zateplených EPS 70F hr. 150-200mm. Krytina šikmej strechy je použitá betónová škridla. Nehnuteľnosť je predávaná v štádiu "holodomu", bez zariaďovacích predmetov, kuchyne, kúpeľne, WC, interiérových dverí, svietidiel, kuchynskej linky, podlahových krytín, dlažieb a sadových úprav na pozemku. V cene budú zahrnuté dokončené omietky, rozvody podlahového kúrenia bez tepelného čerpadla, vypínače, zásuvky, vchodové hliníkové dvere, znížené sadrokartónové podhľady, maľovky bielej farby a predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. Podlahy sú ukončené cementovým poterom bez nivelizačnej vrstvy. Okná sú s izolačným trojsklom a 6-komorový profilom.

Zároveň ponúkame návrh, cenovú kalkuláciu a dokončenie interiéru rodinného domu podľa predstáv nového majiteľa.

Zemianske Kostoľany ležia na ľavom brehu rieky Nitry, približne 5 km južne od Novák, 15 km od Prievidze a zároveň aj od Partizánskeho. Novému majiteľovi ponúkanej nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť ako potraviny a autobusová zástavka 150m, škôlka 200m, škola, zdravotné zariadenie či lekáreň. Objekt sa nachádza na začiatku slepej ulice, čo zaručuje tiché a pokojné bývanie.

Financovanie je možné formou hypotekárneho úveru, alebo platbou v hotovosti. Bližšie informácie, Vám radi poskytneme osobne, pri obhliadke nehnuteľnosti.