Skolaudovaná novostavba Hidasnémeti Maďarsko

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj skolaudovanú, modernú 6 izbovú novostavbu v obci Hidasnémeti.

Obec Hidasnémeti je druhá obec za hranicami Slovenska, hraničný prechod Milhosť.

Blízkosť spoločnosti Volvo, zatraktívňuje túto nehnuteľnosť aj skrz INVESTIČNEJ príležitosti.

Výborná dostupnosť z mesta Košice diaľnicou M3, SAD autobusovou dopravou mesta Košice alebo IC vlakom premávajúcim 4x denne.

Video:
https://www.youtube.com/watch?v=T6M3V58Ulgw
https://studio.youtube.com/video/4XQ0JnJa7y8/edit


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Hidasnémeti – Maďarsko
Predmet: Rodinný dom
Počet izieb: 6
Stav: Novostavba z roku 2023
Kolaudácia: január 2024
Zastavaná plocha domu: 235 m2 + 20 m2 terasa
Obytná plocha domu: 185 m2 + 22 m2 podkrovie
Veľkosť pozemku: 925 m2
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia
Bonus: hrubá stavba altánku s výmerou 24m2

KONŠTRUKCIA DOMU:
Rok výstavby: 2022, 2023
Konštrukcia: Ytong
Strecha: škridla
Fasáda: zateplená 15 cm polystyrénom
Vnútorné steny: sadrová omietka
Okná: 3 komorové plastové okná
Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome + radiátory v každej izbe
Plynový kotol Baxi duo -tec Compact

DISPOZÍCIA:
• priestranná vstupná chodba, 4 spálne, veľká obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na terasu, technická miestnosť, špajza, samostatná toaleta
• 2 kúpeľne na výber : kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou alebo kúpeľňa s vaňou, sprchou a saunou
• hlavná spálňa s vlastným šatníkom, detská izba so šatníkom
• priestranná podkrovná miestnosť využiteľná ako pracovňa, herňa pre deti

POPIS DOMU:
• priestranná novostavba, kde si každý člen rodiny nájde svoj priestor
• výborná dispozícia domu pre viac člennú rodinu
• celý interiér domu ladený moderným, nadčasovým dreveným dekorom
• príjemnú atmosféru umocňuje krb v priestrannej obývacej izbe s výhľadom do záhrady
• boli použité kvalitné materiály zo zahraničia ( obklad, dlažba )
• kvalitné oblôžkované zárubne a interiérové dvere, kuchynská linka na mieru
• kamerový systém s pohybovými senzormi od zn. Jablotron, možnosť ovládať formou aplikácie v mobile

LOKALITA A OKOLIE:
• novostavba sa nachádza v tichej časti obce
• v susedstve mladé rodiny s deťmi
• veľa slovenských občanov
• občianska vybavenosť – potraviny, lekárske stredisko, pošta, futbalové ihrisko
• autobusová stanica, vlaková stanica v dosahu 5 minút pešou chôdzou
• s príchodom automobilovej spoločnosti Volvo veľmi atraktívna lokalita aj nehnuteľnosť na bývanie ako aj na investíciu

CENA A PLATBA:
• cena nehnuteľnosti: 259.000,-
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru založením inej nehnuteľnosti na Slovensku