Na predaj moderný bungalov v Seni, pozemok 871 m2

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový bungalov s takmer 9 árovým pozemkom v Seni, 18 km južne od Košíc

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• lokalita: Seňa, okres Košice – okolie, mesto Košice 18 km
• Celková výmera pozemku: 871 m2 (záhrada 604 m2 a zastavané plochy a nádvoria 267 m2)
• Výmera - úžitková plocha domu – 87 m2, zastavaná plocha domu 136 m2, pivničné priestory (2 miestnosti) – 30 m2, terasa predná – 24 m2, terasa zadná – 6 m2
• IS : Elektrina – 2-tarifná, fáza 220V/380V
Voda – vlastná studňa, hĺbka 5 – 6 m, výdatná
Odpad – žumpa, objem 8 m3 (8.000 litrov)
Plyn - nie je
Kúrenie – podlahové vykurovanie + alternatívne kúrenie plechová pec na tuhé palivo
Ohrev vody – elektrický bojler
Internet – ANTIK - optika

• Od roku 2017 bola postupne vykonávaná komplexná rekonštrukcia pôvodného domu (dom z roku 1970), prístavba predsiene, nová strecha a terasy
• Orientácia –východ/západ
• Mesačný náklad 5 os. – 93 € elektrina, 18 € internet, 37,50 žumpa
• Nehnuteľnosť má energetický certifikát B (celková potreba energie + primárna energia)

DISPOZÍCIA:
Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený s 3 izbami a príslušenstvom. Možnosť parkovanie priamo vo dvore aj pred bránou (2 parkovacie státia).
Pivnica – 2 miestnosti, nachádza sa tu vodárnička, pravidelná údržba, UV filtrácia vody
Prízemie – vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 2 x izba, kúpeľňa, WC spojené s technickou miestnosťou a priestranná chodba s oknom s možnosťou využitia na pracovňu

TECHNICKÝ POPIS:
Dom je murovaný, postavený z pórobetónových tvárnic a tehál. Bol kompletne odizolovaný a zateplený 20 cm polystyrénom, finálna úprava – fasádna omietka. V celom dome boli robené nové rozvody elektriny, vody, odpadu, stierky, omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením (výška 2,5 m), sanita, predpríprava na EZS (elektrická zabezpečovacia signalizácia)
Strecha – nová, kompletne zaizolovaná, hrubá guma tepelne zvarená, PVC fólia, predpríprava na „zelenú“ strechu (kamienky, substrát, rastlinky), 4 chrliče vody, zberače dažďovej vody do sudov, strecha dimenzovaná na udržanie elektrovoltaliky, nepochôdzna
Okná - plastové, 3-sklo, na všetkých oknách žalúzie, vetračky opatrené sieťkami proti hmyzu
Podlahy – plávajúce, v kúpeľni a WC dlažba, elektrické podlahové vykurovanie, v každej miestnosti riadiaca jednotka na reguláciu tepla
Dvere – vstupné dvere plastové, interiérové dvere dýhované v obložkových zárubniach
Terasy – vzadu (východ) nová drevená terasa, vpredu (západ) betónová, položená dlažba
Ploty – vpredu plot betónový kombinovaný s pórobetónom – výborne tlmí hluk od cesty, vytvára pocit súkromia, drevená brána a bránička s automatickým otváraním, ostatný pozemok oplotený pletivom

Viac info a foto nájdete na linku:
https://www.winnersreality.sk/ponuka/8398