HALO reality - Predaj, trojizbový byt Handlová, byt 2- časť

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt - samostatnú časť rodinného domu v meste Handlová o rozlohe 134,41m2, nachádza sa na II. nadzemnom podlaží/ teda na 1. poschodí. Materiálová skladba domu spodnej časti pod bytom je tehla, nadstavba bola dostavaná v roku 2015 - ide o drevostavbu. Spodná časť pod bytom je využívaná ako trojizbový veľkometrážny byt a pohostinstvo. Vrchné podlažie je tvorené dvomi samostatnými trojizbovými bytmi so spoločným vstupom.


DISPOZÍCIA: Byt č. 2 - Obývačka s krbom spojená s kuchyňou, dve samostatné - neprechodné izby a príslušenstvo: chodba, kuchyňa, veľkolepá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Spoločná terasa pre 2 byty cca 150m2 a spoločný vstup do bytov.


STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2015 prebehla rekonštrukcia na dome: vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a kúrenia, nová strecha, ktorá je plechová a odizolovaná, zateplenie plášťového obvodu. V izbách sú položené plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach domu je keramická dlažba, nové radiátory, plastové okná aj dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Celé vrchné poschodie tvoria veľké francúzske okná, čo dáva bytu vysokú svetlosť.

Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na spol. častiach a zariadeniach a podiel na spoločnej prístupovej ceste a spoločnom slnečnom a rovinatom pozemku. Spoločné podielové pozemky pre 3 byty sú zastavané plochy a nádvoria vo výmere 508 m2, spoločný nezastavaný pozemok cca 720m2 - možnosť využitia na sadenie či oddych.


DOM: Ide o rodinný dom rozdelený na 4 samostatné časti: Nebytové priestory, byt č. 1 na prízemí, byt č. 2 a 3 na prvom nadzemnom podlaží.


VÝHODY: Pozemok okolo domu je v podielovom spoluvlastníctve troch bytových jednotiek, byty nespadajú pod správu a teda nie sú žiadne poplatky spojené so správou.


MESAČNÉ NÁKLADY: Voda, elektrina a plyn podľa odpočtov a teda skutočnej spotreby bytovej jednotky.


LOKALITA: Nachádza sa v časti a na ulici Dimitrovova kde sú rodinné domy a aj bytové domy.


NÁZOR MAKLÉRA: Vhodné pre záujemcov ktorý túžili po dome a malom pozemku. Byt so spoločnými pozemkami, zastupuje voľný pohyb na súkromnom pozemku a to na pozemku v spoluvlastníctve pre 3 byty.

V roku 2015 prebehla rekonštrukcia na dome: vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a kúrenia, nová strecha, ktorá je plechová a odizolovaná, zateplenie plášťového obvodu.
Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na spol. častiach a zariadeniach a podiel na spoločnej prístupovej ceste a spoločnom slnečnom a rovinatom pozemku. Spoločné podielové pozemky pre 3 byty sú zastavané plochy a nádvoria vo výmere 508m2, spoločný nezastavaný pozemok 720m2 - možnosť využitia na sadenie či oddych.


Do bytov na prvom poschodí sa vchádza cez spoločnú terasu o rozlohe 150m2, ktorá prislúcha k bytom na poschodí.


Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kúrením, radiátormi, ohrev vody je elektrickým bojlerom. V byt