Predám rekreačný dom

Všetky fotky sú reálne, fotené 31.08.2024

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného, samostatne stojaceho rekreačného domu . Dom je určený na celoročné bývanie, taktiež rekreáciu alebo ako investíciu na prenájom. Je situovaný priamo v areáli Slnečných Jazier JUH. Celková úžitková plocha domu je 120m2, rozloha pozemku je 264m2. Tento dom je určený na bývanie, môže však poskytovať aj veľmi zaujímavý investičný výnos pri krátkodobom, ale aj dlhodobom prenájme. Nehnuteľnosť je skolaudovaná, čerstvo dokončená do veľmi kvalitného nadštandardu - v cene už je zahrnutá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, svietidlá vo všetkých miestnostiach, dve klimatizačné jednotky v interiéri, kamerový systém, alarm, komplet zariadenie všetkých izieb, zámková dlažba pred domom, parkovacie státie pre 3 autá, chodníky, zastrešená terasa z kvalitného dreva v záhrade, taktiež kompletné oplotenie pozemku s elektrickou vstupnou bránou.


DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvoma kúpeľňami, jednou na prízemí a druhou na poschodí. Prízemie domu je riešené ako denná časť - zahŕňa veľkú technickú miestnosť s bojlerom práčkou a sušičkou, ďalej veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, podsvieteným zrkadlom a toaletou, priestrannú vstupnú chodbu so šatníkovou skriňou, komoru a otvorený vzdušný priestor (28m2) spájajúci kuchynskú a jedálenskú časť s obývacou izbou. Z obývačky je vstup na veľmi peknú zastrešenú drevenú terasu s výmerou 20m2 a následne do záhrady. Na poschodí sú situované tri priestranné spálne, z toho jedna hlavná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a podsvieteným zrkadlom a toaletou.


ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - pozemok 264 m2 - IS (voda, kanalizácia, elektrina) - zastavaná plocha 90 m2, 20 m2 terasa - úžitková plocha 101 m2 + 20m2 terasa - zateplenie 300 mm tehla, 150mm polystyrén, strop minerálna vlna 400mm - sedlová strecha betónová škridla - elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej miestnosti, elektrické vonkajšie žalúzie v podomietkových kastlíkoch , predpríprava na krb, alarm, kamery, optický internet,tv philips 65 palcov,práčka so sušičkou,model 2024, dve klimatizačné jednotky - ovládanie kúrenia, alarmu, kamier a klimatizácie cez wifi, výnos komunálneho odpadu , poštové služby.


Všetky fotky sú reálne, fotené 31.08.2024


Financovanie je možné štandardnou hypotékou(80%) .