Nový 4i RD s GALÉRIOU +záhrada+terasa, Trstena n/Ostrove, DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú novostavbu skolaudovaného samostatne stojacieho 4 izbového rodinného domu s nadhernou galériou a vynikajúcim dispozičným riešením inteiéru v novej štvrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda.

HLAVNÉ VÝHODY
• Novostavba s nádhernou galériou
• Samostatne stojaci veľký (122m2) 4i rodinný dom
• Veľká prekrytá terasa 23 m2
• Skolaudovaná novostavba
• Záhrada o výmere až 300m2
• Krásne presvetlený interiér
• Vynikajúce dispozičné riešenie interiéru
• možnosť inštalácie krbu v obývačke
• Parkovacie státie pre 2 autá pri dome
• Lokalita s dobrou dostupnosťou do Ba (ca 25minút) po R7/D4, do DS (14 km), do Šamorína (19 km) a do Gabčíkova (7 km)
• Okolitá príroda a neďaleký Thermalpark v Dunajskej Strede umožňuje športové ativity a relax.

DETAIL
Typ: Samostatne stojací 4 izbový rodinný dom s galériou
Skolaudované 08/2024
Stav: novostavba vo vyhotovení holodom
Pozemok: 454 m2, rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: betónová
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30 cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15 cm
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Zastavaná plocha: 143 m2
Podlahová plocha: 122,6 m2 z toho terasa 23,13 m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1x samostatné WC
Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Elektrický prúd: 220/380V
Predpríprava: na elektrické sťahovanie źalúzií, na alarm, na elektrické otváranie brány

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v novej štvrti obce Trstená na Ostrove. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy autom sa dostanete za 30 minút, a okresné mesto Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark je vzdialené iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry.

CENA
Cena: 198.000,- Eur za prevedenie holodom
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, alebo je ho možné dokončiť do stavu štandard, pričom cena je závislá od zvolených materiálov.
Bez ťarchy.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.