Predaj investičnej nehnuteľnosti

Predám investičnú nehnuteľnosť - pozemok s celkovou rozlohou 2328 m2, na ktorom je postavená pôvodná vidiecka chalupa z nepálenej tehly vedená v katastri nehnuteľností ako rodinný dom so súpisným číslom 5 a hospodárska budova z roku 1972. Po renovácii hlinenej chalupy získa budova výborné akumulačné a zvukovo-izolačné vlastnosti prírodného materiálu. Rekonštrukciou hospodárskej budovy, ktorá plní doplnkovú funkciu alebo výstavbou nízkoenergetického domu do 55 m2 na jej základoch, možno získať nehnuteľnosť podnikateľského zámeru na prenájom, či agroturizmus. Potvrdenie od MÚ na zápis takejto nehnuteľnosti je k dispozícii. Stavebná parcela (v súčasnosti využívaná ako záhrada na pestovanie zeleniny) je ideálna aj na výstavbu zrubu, či drevodomu. Je orientovaná na JV s výhľadom na kamenný kopec a okolitú prírodu. Ku zastavaným plochám a nádvoriu s vjazdom cez hlavnú bránu prislúcha ovocný sad (slivky, jablone, orechy) so samostatným ďalším vstupom od hlavnej cesty, ktorý sa tiahne ku koncu obytnej zóny a môže slúžiť aj na chov hospodárskych zvierat .


Stavebný pozemok (zastavané plochy a nádvoria):
- celková výmera 1409 m2
- šírka 26 m , dĺžka 65 m
- všetky siete sú na pozemku (okrem plynu, je na druhej strane cesty)
- vedľa hlavnej cesty pre reklamné účely a bezproblémový prístup aj v zime (cesta 2. tr. , trasa Senica – Myjava)
- vstup od hlavnej cesty s možnosťou vybudovania ďalších dvoch parkovacích miest
- oplotený

Ovocný sad (parcely záhrada):
- celková výmera 919 m2
- neoplotený
- vlastný vstup od hlavnej cesty
- chov hospodárskych zvierat (krava, kôň, sliepky)

Vidiecka chalupa z nepálenej tehly:
- nutná renovácia a hlinených múrov, ktoré majú výborné zvukovo-izolačné a akumulačné vlastnosti.
- 2 izby neobývateľné

Dostavby z roku 1972:
- geometrický výmer a potvrdenie o povolení stavby k dispozícii
- voda BVS, elektrina, kanalizácia k dispozícii,
- kuchyňa s vykurovaním na tuhé palivo
- sprchový kút,umývadlo a wc, ohrev vody bojlerom
- 2 izby obývateľné počas leta, nutnosť doriešiť kúrenie
- pivnica s odpadom pre napojenie práčky a vaňou vo vedľ. miestnosti
- môže slúžiť ako dočasné riešenie bývania
- rozloha hospodárskej budovy ca. 55m2

Ďalšie výhody:
- kúpou voľný, ihneď k dispozícii
- veľmi nízke náklady na bývanie
- autobusová zastávka do mesta vzdialená 5 min.
- cena bez služieb RK: 38 euro/1m2,
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy, overenie podpisov u notára a prepis nehnuteľnosti na katastri vo vlastnej réžii: celková hodnota nehnuteľnosti 86.000 euro
- v prípade záujmu kupca o výber určitej overenej realitnej kancelárie, uhrádza províziu za sprostredkovanie predaja a vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy na vlastné náklady.