Moderný 4-izbový rodinný dom na predaj

Ponúkame na predaj 4 izbový elegantne zariadený samostatne stojací rodinný dom v obci Blatná na Ostrove (okres Dunajská Streda). Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2015.
Jedná sa o murovaný (Porotherm) bungalov s väzníkovým krovom, ktorý môže slúžiť aj ako úložný priestor. Prístup k domu je klasicky z ulice, z asfaltovej cesty.
Náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu: 140EUR/mesiac

Úžitková plocha domu: 87 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Plocha pozemku: 600 m²

Nehnutelnosť bude voľná od 12/2024

Inžinierske siete:
-elektrika
-verejný vodovod
-kanalizácia

Miestnosti:
-Predsieň
-Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou
-Špajza
-2 detské izby (aktuálne jedna z nich využívaná ako pracovňa)
-Spálňa
-Samostatné WC
-Kúpeľňa

Interiér:
-Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v každej miestnosti + kvalitné krbové kachle od výrobcu Romotop
-Klimatizácia: Daikin klimatizácia s možnosťou ovládania cez aplikáciou
-Nábytok: Interiérové dvere a nábytok vyrobený na mieru v luxusnom prevedení. Vo väčšine prípadov sa jedná o dýhované a lakované prvky. Dom sa predáva s kuchynskou linkou (lakovaný vysoký lesk + dýha), komplet nábytkom v obývačke a jedálni (lakovaný vysoký lesk + dýha), zastavnou skriňou v predsieni, skriňami v kúpeľni a WC, posteľou a zastavanou skriňou v spálni.
-Alarm: alarm s notifikáciami o poplachu cez SMS
-Internet: cez anténu od Slovanet, rozvody internetu do každej miestnosti

Exteriér:
-2 parkovacie miesta a chodníky zo zámkovej dlažby
-Možnosť parkovanie pred plotom pre ďalšie 4 autá
-Pozemok je kompletne oplotený
-Elektrická posuvná brána
-Krytá terasa
-Drevený záhradný domček s prístreškom
-Menšia hospodárska záhradka, zvyšok pozemku je zasadený trávnikom alebo rôznymi druhmi kríkov
-Studňa s murovanou šachtou pod záhradným domčekom


Obec:
Obec Blatná na Ostrove je ideálnym miestom pre tiché a pohodlné bývanie s výborným spojením do hlavného mesta. Len 3 km od obce sa nachádza výjazd na diaľnicu R7, čo umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 25-30 minút) a iných blízkych miest, ako je Šamorín. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, vrátane maďarskej materskej a základnej školy (1-4 ročník), pošty, a niekoľkých obchodov. V blízkom okolí sa nachádzajú aj zaujímavé rekreačné a turistické možnosti, ako napríklad X-BIONIC Sphere v Šamoríne, Slovakiaring v Orechovej Potôni a Thermalpark v Dunajskej Strede.