149.000 eur -Novostavba 2i byt s terasou 74,4 m2 + garážové

Ján Pinka Vám ponúka na predaj 2-izbový byt (52 m2) s 24m2 veľkou terasou v projekte NOEMIS v Stupave, ktorá je vzdialená len cca 15 min. autom od Bratislavy.

Čoskoro skolaudované!

Táto ponuka by Vás mohla zaujímať či už z hľadiska osobného využitia alebo z investičného hľadiska.

• Pomaly začína byť štandardom, že 2-izbové byty v novostavbách majú výmeru okolo 45 m². Jediné, čo to ako-tak zachraňuje, je, že sa k bytu pripočíta výmera loggie, a tak sa aspoň pomyselne tieto ponuky približujú k 50 m².
• Ja Vám ponúkam byt o výmere 50,7 m² (čistá plocha bytu), ktorý sa predáva síce v stave holobyt, ale v tomto prípade je to holobyt vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov (digestor, varná doska a rúra na pečenie).
• Byt sa nachádza na 4./5. poschodí v bytovom dome Noemis s označením D, ktorý aktuálne prechádza kolaudačným procesom, a tak by sa byty mali čoskoro začať odovzdávať.

• Jeho dispozícia je na 2-izbový byt úplne ideálna (pozrite pôdorys bytu):
o 11 m² veľká spálňa
o 28,5 m² veľká obývacia izba s kuchyňou
o Oddelená toaleta a kúpeľňa, kde sa pohodlne zmestí aj vaňa

• Úložný priestor viete vyriešiť veľkoplošnou rolldor skriňou v spálni a zvyšok bytu Vám budú tvoriť už len veci dennej potreby.
• Obrovským benefitom bytu je 23,7 m² veľká terasa s juhozápadnou orientáciou a garážové státie dostupné suchou nohou o veľkosti určenej pre ZŤP (voď. fotografie).
• Všetko vyššie popísané je aktuálne za cenu 149 000 Eur, a ak sa nad tým hlbšie zamyslíte, neviem, či nájdete výhodnejšiu ponuku.

V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na info@janpinka.sk, alebo mi rovno zavolajte. Poviem vám o tom určite viac.

Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom pozemku a nehnuteľnosti.

www.janpinka.sk

Ján Pinka Váš realitný partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk