VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Rodinný dom s dielňou (128 m2) a samo

BUDETE SA DIVIŤ, ČO PONÚKA DIVÍN.
JEDINEČNÁ PONUKA, NA JEDINEČNOM MIESTE!

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v rekreačnej obci Divín, v blízkosti vodnej nádrže Ružiná, menší rodinný dom s dielňou a samostatnou prevádzkou vhodný pre trvalé bývanie, prenajímanie, rekreáciu, alebo podnikanie.

PREDMET PONUKY
Komplex stavieb (rodinný dom s dielňou a bývalá prevádzka s prístavbou) s príslušenstvom situovaný v blízkosti vodnej nádrže Ružiná (1 km), na dvoch samostatných, na seba nadväzujúcich pozemkoch prístupných z dvoch ulíc - Švermova a B. S. Timravy.

1. Rodinný dom na Švermovej ulici postavený z nepálenej tehly v roku 1968 na slnečnom, rovinatom, južne orientovanom pozemku (890 m2) prešiel čiastočnou, svojpomocne realizovanou rekonštrukciou (2007 - 2023):
- dispozičná úprava chodby, špajze a pivnice s vytvorením galérie s úložným priestorom a prípravou na vínnu pivnicu so vstupom zo špajze,
- výmena el. rozvodov (čiastočná), rozvodov vody a kanalizácie,
- výmena okien za plastové (izolačné dvojsklo), vstupných dverí za plastové,
- výmena podláh za laminátové (izby) a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpelňa),
- kompletná rekonštrukcia a modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažby, obojživelný bojler, el. podlahové kúrenie a i.)
- kompletná rekonštrukcia a modernizácia kuchyne (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, obklady, dlažby a i.)
- oprava komínov a umiestnenie doplnkových zdrojov vykurovania (pec, sporák na pevné palivo),
- interiérové stierky (čiastočne), dekoratívne prvky a maľby,
- modernizácia interiéru hospodárskej budovy (dielne).
Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova využívaná ako technická miestnosť a dielňa, pričom sa vo dvore a v záhrade nachádzajú ďalšie funkčné, úžitkové záhradné stavby (altánky, prístrešky). Dom a hospodárska budova (dielňa) majú pripojenie na el. energiu 220V a 380V. Vykurovanie v dome je kombinované (ústredné kúrenie plynom, lokálne pec a sporák na pevné palivo, el. podlahové kúrenie v kúpeľni). Voda je z vlastnej studne, s možnosťou pripojenia na verejný vodovod. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol alebo obojživelný bojler (elektrina, sporák na pevné palivo). V dome je zavedený internet. Strecha domu je pôvodná, sedlová s krytinou - pálená škridla.
Zálohové platby na prevádzku domu (plyn, elektrina) sú 110 Eur/mesiac.

DISPOZÍCIA
Suterén: pivnica (príprava na vínnu pivnicu), výmera 7,3 m2.
1 NP: vstupná chodba s galériou a úložným priestorom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, špajza, výmera 120,98 m2.
Exteriér: hospodárska budova (dielňa) s technickou miestnosťou a dielňami, výmera 42,63 m2

RODINNÝ DOM JE PO DOHODE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ SAMOSTATNE.

2. Objekt zmiešanej konštrukcie na ul. B. S. Timravy vedený ako predajňa a prístavba (predpokladaný rok výstavby 1992) postavený na slnečnom, rovinatom, severne orientovanom pozemku (707 m2) prešiel čia