PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT BRATISLAVA-PETRŽALKA-ČERNYŠEVSKÉHO

Výborná príležitosť na kúpu pekného priestranného 4-izbového bytu v atraktívnej lokalite Bratislavskej Petržalky!

Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný, priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Petržalka, na Černyševského ulici, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie.

 

BYT:

Byt sa nachádza na začiatku Petržalky, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta a plnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa na 7. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome a je orientovaný na dve svetové strany – obývačka s kuchyňou na západ a spálňa s ďalšími dvoma izbami na východ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

 

Podlahová plocha bytu je 81,92 m2 a byt disponuje tiež zasklenným balkónom o výmere 3,4 m2 a k bytu patrí aj pivnica o výmere 2 m2.

 

Dispozícia bytu:

Obývačka: svetlá a priestranná obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok miesta pre pohodlné sedenie a relax, z ktorej je možné vojsť aj do kuchyne
Kuchyňa: priestranná kuchyňa vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a tiež jedálenským stolom so stoličkami
Izba/Spálňa: komfortná a útulná spálňa poskytuje ideálne podmienky na oddych
2 samostatné izby: orientované na východ, sú ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
Kúpeľňa: priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou
Toaleta: samostatná toaleta vedľa kúpeľne, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania, najmä pre viacčlennú rodinu
Hala: veľká hala, ktorá prepája všetky miestnosti bytu
Balkón: s výmerou 3,4 m² orientovaný na západ, s veľmi pekným výhľadom na okolie, je ideálnym miestom na relax po náročnom dni alebo na vychutnanie si západu slnka.

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia – v roku 2012 bolo vymenené jadro za murované, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta a tiež obnovená kuchyňa, v týchto miestnostiach boli tiež menené rozvody elektriny. Plastové okná sú z roku 2008, v roku 2018 bola položená nová plávajúca podlaha v obývačke a jednej z izieb, v kuchyni a v predseni boli podlahy menené v roku 2012. V tomto roku boli riešené nové vstavané skrine v hale, spálni a jednej izbe, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva po dohode so zariadením.

Mesačné náklady bytu sú 160 eur plus 20 eur elektrina.

 

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom je zateplený, vchod je čistý a udržiavaný, obyvatelia dbajú na bezpečnosť, príjemná komunita susedov. Parkovanie pre majiteľa je možné priamo pred domom, s dostatkom parkovacích miest.

 

LOKALITA:

Táto lokalita patrí medzi veľmi vyhľadávané časti tejto bratislavskej mestskej časti a to z viacerých dôvodov:


Výborná dostupnosť: Černyševského ulica sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy. Električkové aj autobusové spoje z tejto lokality vedú priamo do všetkých hlavných častí mesta.