PREDAJ, STARÉ MESTO, 3 IZB. BYT, SLÁVIČIE ÚDOLIE

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou a pivnicou v novostavbe na ulici Slávičie údolie v Starom Meste.

Byt sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta s bohatou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírodných a kultúrnych lokalít, ako sú Horský park a Slavín.

Podrobnosti o byte:
● Výmera: Byt má celkovú plochu 75,13 m², k nemu prislúcha pivnica o veľkosti 3,55 m² a priestranný balkón s rozlohou 12,3 m².
● Poschodie: Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom.
● Rok výstavby: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2006.
● Vykurovanie: Byt má spoločnú kotolňu s individuálnymi kotlami pre každý byt. Nový kotol bol nainštalovaný v júni 2023. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s možnosťou regulácie teploty.
● Kuchyňa: Kompletne zariadená kuchyňa.
● Praktické dispozičné riešenie: Byt ponúka dve samostatné, nepriechodné spálne, obývačku spojenú s kuchyňou, samostatnú kúpeľňu a WC.
● Priestrannosť: Byt je priestranný, klimatizovaný a obsahuje šatník.
● Investičná príležitosť: Byt je ideálny aj na investíciu za účelom prenájmu.
● Občianska vybavenosť: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane gastro prevádzok, základnej a materskej školy, Horského parku, Slavína a potravín.
● Garáž: Možnosť dokúpenia garáže priamo v bytovom dome za 45 000 € (nie je podmienkou).
● Pivnica: Pivnica s rozlohou 3,55 m² je povinnou súčasťou kúpy za 6 000 €.
● Mesačné náklady: Náklady na byt pre 3 osoby sú 120 € + poplatky za elektrinu a plyn.

Cena nehnuteľnosti:
● Cena: 375 000 €

Provízia za sprostredkovanie:
● Cena: 1,5% z predajnej ceny