HALO reality - Predaj, záhradná chata Vráble, Dyčka, Viničný

Ponúkame na predaj viničný domček s vinicou vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Vrábel, v časti Dyčka.

Domček sa nachádza na mierne svahovitom, slnečnom pozemku s rozlohou 1368 m2, ktorý je rozdelený na dve parcely. Prvá na ktorej je viničný domček má orientačné rozmery 7 m x 22 m. Druhá na ktorej je vinohrad má orientačné rozmery 4 m x 300 m.

K pozemku je bezproblémový prístup a parkovanie je možné pred domčekom.

DISPOZÍCIA:
PODZEMNÉ PODLAŽIE – pozostáva z miestnosti, na spracovanie hrozna, ktorá môže slúžiť ako garáž. Ďalšia menšia miestnosť môže slúžiť ako špajza a podzemný priestor disponuje krásnou klenbovou pivnicou.

PRÍZEMIE : pozostáva z kuchyne cca 8 m2, kde sa nachádza aj výstup na pochôdznu a zateplenú povalu /pre nového majiteľa možnosť dobudovania podkrovia a získania ďalšieho obytného priestoru/, ďalej zo samostatnej priestrannej obývacej izba cca 19 m2 s kachlami /slúžia na vykurovania ale aj na varenie/.

Viničný domček bol postavený okolo roku 1990 z betónových kvádrov, cokle domu sú obložené kameňom pieskovec, fasáda brizolit, strešná krytina eternit, vnútri sú stropy krásne obité drevom, povala je zateplená polystyrénom a obitá doskami , čo umožňuje jej pochôdznosť.

IS: domček je napojený na elektrinu, kúrenie zabezpečujú kachle na pevné palivo, pred pozemkom sa nachádza vodovodná prípojka.

Domček je v slušnom a zachovalom stave a čaká na nového majiteľa s jeho predstavami o prípadnej rekonštrukcii.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.

LOKALITA
Vinohradnícka oblasť Dyčka sa nachádza priamo za mestom Vráble. Je to vynikajúca lokalita svojou polohou , krásnym kľudným prostredím .

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-63341.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- por