Rezervované - Na predaj moderný 1,5 izb. byt, Stálicová

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný neštandardne zrekonštruovaný 1,5 – izbový byt na Stálicovej ul. v Košiciach na Sídlisku Nad Jazerom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 1,5 - izbový + kumbál na chodbe pred bytom + pivnica
Úžitková plocha: 42 m2
Poschodie: 1. posch./7.
Stav: kompletná rekonštrukcia (cca 8 ročná)
Orientácia: Západ
Vlastníctvo: osobné
Mesačný náklady: 185,- €/ 3 os.
Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica.

POPIS BYTU:
V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia a zmena dispozície, ktorá zahŕňa:
• V rámci rekonštrukcie boli v celom byte robené stierky, rozvody elektriny, vody a plynu, vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy, v chodbe kúpeľni a v kuchyni keramická dlažba, znížené stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné vchodové dvere, 2 x vstavaná šatníková skriňa, videovrátnik
• dispozičná zmena – v rámci zmeny dispozície bola vybudovaná veľká kúpeľňa, v ktorej sa nachádza priestranný sprchový kút, umývadlo, práčka (priestor aj na sušičku), čiastočne oddelené WC, kúpeľňový nábytok a zásuvné dvere
• Chodba – vstupná chodba je priestranná, pozdĺž celej steny sa nachádza vstavaná šatníková skriňa
• Kuchyňa - je prepojená s obývačkou, je vybavená modernou kuchynskou linkou s estetickým podsvietením, je vybavená zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, drez, chladnička s mrazničkou a umývačkou riadu
• Obývačka – súčasťou kuchyne je obývačka, orientovaná na západ do parku. Celý priestor je vybavený klimatizáciou, gaučovou súpravou, obývačkovou skriňovou zostavou a konferenčným stolíkom (nábytok je možné si ponechať)
• Spálňa – z obývačky je prechod do spálne, v ktorej sa nachádza ďalšia priestranná vstavaná šatníková skriňa
• Optika – Antik, v bytovom dome je zavedená optika Telekom aj Orange
• Pred bytom sa nachádza kumbál a byt má pivnicu
• Bytový dom nie je zateplený, avšak sú čiastočne zrekonštruované spoločné vnútorné priestory, vymenené plastové okná aj vstupná brána, schránky, nainštalovaný videovrátnik a je novozrekonštruovaná kočikáreň. Priestory sú udržiavané a čisté.
• Pred bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko, čo ponúka dostatok parkovacích miest
• Byt je bez tiarch, kúpou voľný

CENA a PLATBA:
Cena – 123.900,- Eur
Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti

LOKALITA a OKOLIE:
• Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta na Sídlisku nad Jazerom s množstvom zelene v blízkosti Hornádu
• Občianska vybavenosť – MŠ Galaktická, ZŠ - Družicová, Amorova cukráreň, pekáreň, súkromné 8-roč. gymnázium, FRESH – centrum obchodov a služieb, pizzéria, detské ihriská, dosta