HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, dvojizbový byt Levice,

Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a priestranný, kompletne zrekonštruovaný a takmer úplne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice, len 5 min. pešou chôdzou od centra mesta.

Celková rozloha bytu je 61,10 m2 (byt nemá balkón) a nachádza sa na prízemí 3 podlažného bytového domu bez výťahu.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou a priamym vstupom do každej z miestností bytu, 1 priestranná nepriechodná obývacia/obytná izba, 1 nepriechodná spálňa/obytná miestnosť, kuchyňa, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred približne 13 rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované a dispozične upravené jadro bytu, steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy toalety a kúpeľne dlažbou, na chodbe a v kuchyni dlažba, v obytných miestnostiach laminátové podlahy. Byt má novú elektroinštaláciu prispôsobenú indukcii (meď) a vodoinštaláciu, steny omietky. Stropy v celom byte sú znížené s bodovým osvetlením. Kuchyňa dostala novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou nie je vstavaná).

Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené vo fotodokumentácii, aktuálny majiteľ si z bytu vezme malé spotrebiče z kuchyne, práčku a sušičku z kúpeľne, 2 postele, písací stôl a počítače z detskej izby, TV prijímače z obývačky a detskej izby. Ostatné zariadenie je v cene bytu.

V prípade záujmu o vypratanie bytu bude táto požiadavka zvážená podľa dohody.

K bytu prislúchajú 2 murované kobky, doplnia úložný priestor bytu, a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, zateplená bola fasáda s novou fasádnou omietkou, boli vymenené rozvody vody, bola vymenená vstupná brána na čip. Plyn v byte je odpojený.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bez problémových tiarch a pre predaj bude voľná v čase podľa dohody.

VÝHODY:
- byt po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií
- nehnuteľnosť so zariadením - prinesiete si už len to, čo naozaj potrebujete
- bezproblémoví susedia - rodinná atmosféra medzi 8 vlastníkmi bytov vo vchode bytového domu
- umiestnenie bytu na prízemí uľahčuje prístup do bytu, nie ste závislí na absencii výťahu
- bezproblémoví a príjemní susedia
- dispozične možnosť vytvoriť z bytu 3 izbovú nehnuteľnosť
- lokalita s dostupnosťou do 5 min. pešou chôdzou k centru mesta Levice

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sa pohybujú vo výške do 220 eur/mesiac celkom (nájomné+elektrina) pri obývaní 4-mi osobami.

LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, lekáreň, pohostinstvo, športoviská, úrady. Neďaleko aj poliklinika.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný a takme