HALO reality - Predaj, rodinný dom Topoľníky

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Topoľníky, okres Dunajská Streda. Celková rozloha rovinatého slnečného pozemku je 608 m2. Zastavaná plocha dvojpodlažného rodinného domu je 127 m2, úžitková plocha je 220m2. K nehnuteľnosti patrí aj murovaná vedľajšia budova 28 m2. Na dvore je drevený prístrešok pre motorové vozidlo, vonkajší gril a malá záhrada s ovocnými stromami.
Okná sú nové plastové so sieťkami. Podlaha je v kombinácii dlažby, PVC a parkety v izbách.
Technická miestnosť - kotolňa s novým kotlom ústredného kúrenia na tuhé palivo (pred tým tu bol plynový kotol, nie je problém znovu ho osadiť) a domáca vodárnička je na prízemí. Teplú vodu zabezpečuje nový plynový bojler. Pri rekonštrukcii sa pred piatimi rokmi obnovila strecha. Tak isto je tu garáž s priamym vstupom do obytnej časti domu. Na prízemí sa je veľká svetlá obývacia miestnosť, letná kuchyňa, špajza, toaleta a sprcha. Svetlým schodiskom sa dostaneme na poschodie. Tu sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a 4 izby. Oplotenie je okolo celého pozemku. Parkovanie je možné na pozemku aj na pozemku pred bránou pre 2-3 autá.
Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, studňa s úžitkovou vodou, kanalizácia.

Obec Topoľníky disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, má viac ako 3000 obyvateľov. Ponúka mnoho služieb - škola, škôlka, v letných mesiacoch termálne kúpalisko, reštaurácie, cukráreň, potraviny, obchod s oblečením, kozmetika, kaderníctvo, drogéria, autoservis, gazdovský obchod, lekári, zubár... Autobusové spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou je dobré, neďaleko je tiež vlakové spojenie. Obec je vzdialená od Bratislavy 60 km, od Dunajskej Stredy 15 km. Topoľníky ležia na Žitnom ostrove uprostred krásnej prírody typickej pre južné Slovensko, katastrom preteká rieka Malý Dunaj s jej prítokom, Klátovským ramenom. Príroda je obklopená topoľmi, vŕbami, vzácnym vtáctvom. Lokalita je chráneným územím. Obyvateľom sa tak ponúka nespočetné množstvo aktivít - kúpanie v termáloch (celoročne Dunajská Streda aj Veľký Meder), cyklistika, rybolov, člnkovanie...
Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti).

Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie bez ďalších väčších investícií, ale dobrou voľbou bude aj v prípade rekreačného využitia.

Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po dohode možná aj počas víkendu.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-64216.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (vi