REZERVOVANÉ/ RD150m2+30m2 terasa, Beniak.Podhora, 6km KE

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ novostavbu prízemného RD V Beniakovej Podhore, s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc (6 min jazdy autom), v blízkosti výpadovky na D1 KE-PO-MI. Úžitková plocha domu je až 150 m2, prestrešená terasa má 30 m2 a pozemok má 700 m2 (šírka 35m x dĺžka 20m). Dom je 4 izbový, má veľkorysú a presvetlenú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, z obývacej izby výstup cez veľké posuvné dvere na prekrytú terasu, jedáleň zas zaujme francúzskymi oknami. Dom je presvetlený aj svetlíkmi v chodbách či dizajnovým LED osvetlením, v spálni je veľký šatník aj kúpeľňa.

Dom je dokončený a skolaudovaný bol v 8/2024, potrebné je ho len dozariaďovať a dokončiť krb.

V prípade záujmu Vám bude dokončená aj zámková dlažba pre parkovacie státia, oplotenie, terénne úpravy a pod.

Popis domu:
materiál Ytong, strecha škridla Terran, zateplenie múry polystyrén 15 cm, strop fúkaná izolácia, celá výstavba je na fotodokumentácii, dom má kvalitné plastové okná HST s trojsklom, vykurovanie je podlahové, plynový kotol zn. Protherm so zásobníkom na vodu 100 litrov, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, predpríprava na kamerový systém.

IS: el, voda – vlastná studňa, plyn, žumpa 12m2 – majiteľ rieši zmenu na ČOV.
Dispozícia:
- kuchyňa prepojená s obývačkou (26,9 m2 + 26,8 m2) – v kuchyni je špajza
- 3 izby ( 15,3 m2, 15,25 m2, 12,6 m2)
- v spálni 15,25 m2 je aj šatník 7,8 m2 aj kúpeľňa 6,46 m2 (so sprchou, WC a umývadlom)
- kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo)
- samostatné WC
- technická miestnosť pre kotol, práčku, sušičku
- chodba, zádverie



Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť možno financovať aj formou úveru, s ktorým Vám pomôže náš špecialista. V prípade záujmu o viac info kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Saxová