Time4Dreams | 2 IZBOVÝ BYT | REZERVOVANÉVEĽKÉ RIPŇANY |

NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT S VLASTNÝM VYHRADENÝM PARKOVANÍM VO VEĽKÝCH RIPŇANOCH ( Okres Topoľčany )

BYT


- stavebný materiál obvodového muriva PORFIX hrúbka 300mm
- stavebný materiál vnútrorných zvislých konštrukcií TEHLA Wienerberger hrúbka 150mm
- stavebný materiál spoločných vnútorných zvislých konštrukcií akustická TEHLA Wienerberger hrúbka 250mm
- podlahová izolácia hrúbka 100 - 150mm podlahový polystyrén EPS 400
- cementový strojový poter 60-80mm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- injektáž obvodového muriva
- strojové vápenno-cementové omietky
- 3x biely nástrek stien
- stropná izolácia 300mm
- SDK podhľad stropu
- izolácia strechy 150mm polystyrén + 150 fatrafol
- zateplenie obvodového plášta hrúbka 200mm systém BAUMIT
- hliníkové vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a madlom farba ANTRACIT
- 7 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom farba ANTRACIT
- bleskozvody
- odkvapový systém
- predpríprava na kamerový systém
- predpríprava na tieniace exteriérové žalúzie
- elektrické teplovodné podlahové kúrenie
- elektrický ohrev teplej vody
- fotovoltické panely umiestnené na streche
- inštalácia WC systému GEBERIT
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty )
- elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá
- predpríprava na kuchynské spotrebiče ( teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor )
- odpad je riešený do verejnej kanalizácie


EXTERIÉR


- oplotený spoločný dvor
- elektrická posuvná brána
- vlastné vyhradené parkovanie pre jedno auto
- osvetlenie chodníkov a vchodu
- osvetlenie parkoviska
- kameninový násyp parkovacích plôch


DISPOZÍCIA


1x Vstupná chodba, 1x WC + Kúpeľňa 1x Kuchyňa + Obývacia miestnosť, 1x Izba, 1x Šatník, 1x Komora


PREDPOKLADANÝ TERMÍN DOKONČENIA APRÍL / MÁJ 2024

ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 50€ - 70€

- El.energia 50€
- Voda 10€
- Internet + TV 20€ ( podľa zvoleného balíka programov a tarify poskytovateľa )

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY

PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY

310€ / mesačne ( pri financovaní 80% hypotéka 20%vlastné finančné prostriedky )


VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:

V tomto prípade sa nejedná zrovná o tradičný byt v bytovom dome, ale aj táto nehnuteľnosť bude mať svoje čaro a oveľa väčšie výhody oproti ostatným ponukám, ktoré môžete na portáloch s nehnuteľnosťami vidieť. Úplnou rekonštrukciou bývalej polyfunkčnej budovy vzniknú spolu 3 bytové jednotky, ktoré budú mať svoj vlastný oplotený dvor a svoje vyhradené parkovanie čo je už teraz viac než zaujímavé. Ak sa pozriete na všetky položky uvedené vyššie prídete nato, že za svoje peniaze dostanete úplne novú n