PREDAJ 3i.b.Chmin.N.Ves,okr.Prešov,komp.rekonšt.+garáž,loggi

LIZARD real –Silvia Hudáková Vám ,, EXKLUZÍVNE,, ponúka na predaj veľmi príjemný a útulný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, so zasklenou loggiou, GARÁŽOU a záhradkou, na Školskej ulici v Chminianskej Novej Vsi. Byt s výmerou 70m2, sa nachádza na vyvýšenom prízemí 3 poschodového panelového bytového domu, v kľudnej lokalite so záhradou, zelenou plochou pred bytovým domom s priestorom aj pre detské hry a posedenie rodičov s deťmi.
Ponúkaný byt je s príjemnou atmosférou, priestrannou vstupnou chodbou, obývacou izbou, z ktorej sa prechádza na priestrannú zasklennú loggiu, samostatným vstupom do detskej izby, vkusnou kuchyňou s veľkou technickou miestnosťou, slúžiacou ako skladík, práčovňa, alebo podľa iných možností a predstáv nového majiteľa. Z kuchyne je vstup do veľmi príjemnej presvetlenej spálne s výhľadom na zelenú plochu „ predzáhrady“.
Dispozična úprava bytu vytvorila aj miesto na sprchovací kút a peknú modernú kúpeľňu spolu s WC.
K bytu prislúchajú 2 pivnice – murovaná a laťková.
Byt je v správe Spoločenstva vlastníkov.
Situácia svetových strán – Východ – detská izba, obývacia izba // Západ – spálňa, kuchyňa.
Ponúkaný byt sa predáva zariadený, okrem TV, chladničky, práčky, sušičky a ďalšie zariadenie po dohode nového majiteľa s pôvodnými majiteľmi.
S bytom sa predáva už spomínaná garáž-plechová s rozlohou 15m2, ktorá je v tesnej blízkosti byt.domu a ako bonus, k bytu prislúcha aj záhradka s možnosťou pestovania a využívania vlastnej úrody.
Základné technic.informácie:
EL – menená v celom byte pri rekonštrukcii – 4 roky.
VLASTNÉ KÚRENIE – ohrev vody a kúrenie vlastným plynovým kotlom
Okná plastové
Plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou.
Stupačky v byte menené pri rekonštrukcii pred 4 rokmi.
Znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte.
LOGGIA – posúvne zasúvacie sklen.tabule, nová dlažba.
Strecha byt.domu menená v r.2023
Triedený odpad - každá bytová jednotka má pridelené kontajnery na triedený odpad.
GARÁŽ – plechová 15m2.
Optika – v bytovom dome.

Obec Chminianska Nová Ves je vzdialená 13 km od okresného mesta Prešov, spojenie SAD je časté, nakoľko sa obec nachádza na hlavnom ťahu.
Občianská vybavenosť – MŠ, ZŠ 1-9 roč., potraviny Jednota, ihrisko, kostol, pošta, lekáreň, OÚ, kultúrne stredisko, detské ihrisko, Zdravotné stredisko, Hasičský zách.zbor.
Byt je voľný po dohode s majiteľom.
V prípade ďalších otázok a dohode na obhliadke ma prosím kontaktujte na t.č. 0915 963 784 Silvia Hudáková.