Novostavba v tichej ulici - 4 izbový rodinný dom, so záhra

Ponúkame na predaj 4 izbovú zariadenú novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v mestskej časti Vrakuňa, kolaudácia v roku 2019. Rodinný dom je súčasťou trojdomu, od susedného domu je oddelený vlastnou stenou. Úžitková plocha je 140 m2, disponuje pozemkom o celkovej výmere 188 m2, pričom zastavaná plocha je 83 m2.

Vybavený je elektrickou vstupnou bránou, v prednej časti sa pri vstupe do domu nachádza záhradný domček. Zadnú časť pozemku tvorí terasová časť s prekrytím a záhrada. K dispozícii je parkovacie státie vo dvore, ako aj vonku pred domom.

Dom je postavený z kvalitných materiálov: tehla so zateplením, strecha rovná betónová (s izoláciou a zateplením), okná trojsklo s exteriérovými žalúziami, v celom dome je teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol značky Buderus (so zásobníkom teplej vody), klimatizačná jednotka nachádzajúca sa v centrálnej časti. Dom je veľmi vkusne zariadený, vybavený kvalitnými spotrebičmi.

Dispozícia domu: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, spálňa (môže slúžiť aj ako hosťovská izba alebo pracovňa), veľkopriestor - kuchyňa so špajzou, jedáleň a obývačka, práčovňa. Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu cez veľké portálové dvere. Priestor je veľmi pekne presvetlený vďaka presklennej stene orientovanej do záhrady.
Na poschodí sú dve spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z chodby aj zo spálne je výstup na terasu, ktorá je orientovaná do záhrady.

Rodinný dom má energetický certifikát A1, celkové mesačné náklady pre 4 osoby sú do 200 Eur.

Lokalita: pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosť do centra aj iných mestských častí vďaka rýchlemu napojeniu na D1, v blízkosti Lesopark Vrakuňa.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. 0911 999 823.

K dispozícii 3D obhliadku domu:
https://my.matterport.com/show/?m=AxFFsz5VL69