Predaj novostavba 4 izb. dom, vhodný ako sídlo firmy - Nitra

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový poschodový rodinný dom v Nitre, k.ú. Chrenová, Fándlyho ulica, vhodný ako sídlo firmy.

Na pozemku s výmerou 464 m2 sa nachádza rodinný dom zastavanej plochy 71,51 m2, s úžitkovou plochou 101,85 m2, z toho je 76,19 m2 obytná plocha, ktorá sa dá využiť ako sídlo firmy
s kombináciou bývania.

Dom s pozemkom sa predáva skolaudovaný v stave „holodom“ ako je na fotografiách inzerátu. Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv.

Murovaný dom z tehlových tvárnic má pultovú strechu s betónovou krytinou BRAMAC. V dome je podlahové kúrenie na vodu. Ohrev vody a kúrenia zabezpečí plynový kotol s prietokovým ohrevom. Prízemie má možnosť kúrenia využitím komínu v obývacej izbe. Na dome sú plastové okná v antracitovej farbe.

Rozdelenie domu je na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie).
V dolnej časti môžete mať klientskú zónu a na poschodí kancelárske zázemie spojené s bývaním.
Dispozícia: zádverie, technická miestnosť s hosťovským WC a sprchovacím kútom, ďalej otvorená časť priestoru s možnosťou kuchynského kúta.
Do nočnej časti s tromi nepriechodnými izbami sa vychádza betónovým schodiskom. V kúpeľni na poschodí je predpríprava na vaňu, samostatné WC a umývadlo. Každá izba má okno s francúzskym balkónom.

Tip realitného makléra:
Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad:
• Bývanie v meste s komfortnou dopravou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Dostatočný životný priestor pre dynamickú firmu.
• Lokalita sa nachádza v oblasti zastavanej len rodinnými domami s minimálnym ruchom áut.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.