PREDAJ - rozostavaný RD - Lužianky, okres Nitra

Ponúkam na predaj rozostavaný RD v obci Lužianky, okres Nitra s užitkovou plochou 115 m2 + zastrešená terasa 25 m2 + odkladací priestor na pochôdznej povale. Celková výmera pozemku je 735 m2. Dom sa nachádza v tichom prostredí, mimo hlavnej cesty. K pozemku vedie asfaltová cesta. Priamo na pozemku je vybudovaná elektrická, vodovodná, kanalizačná a optická prípojka. Možnosť pripojenia domu aj na plynovú prípojku nachádzajúcu sa pred pozemkom. Dom je vyhotovený z kvalitných materiálov - obvodové múry Porfix, betónová strešná krytina Teran, zateplenie XPS 20 cm, plastové okná s trojsklom, steny ostierkované MPI, sadrokartónové stropy, zateplenie minerálnou vlnou 35 cm, predpríprava na vonkajšie rolety z južnej strany domu, predpríprava na krb vrátane teplovzdušných rozvodov do obytných izieb ako aj predpríprava pre viaceré možnosti vykurovania (podlahové infrakúrenie alebo teplovodné plynové, prípadne elektrické kúrenie).

Dipozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť (príprava pre práčku, sušičku, plynový alebo elektrický kotol podľa typu kúrenia, umývadlo), obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom do komory, 3 izby, samostatná kúpeľňa (príprava pre vaňu, sprchový kút, 2 umývadlá), dve samostatné WC.

Tichá lokalita s pekným výhľadom na Nitru, dobrá občianska vybavenosť (obchody, základná škola, materská škola, zastávky MHD, železničná stanica, pošta), rýchla dostupnosť do centra mesta Nitra ako aj rýchlostnú cestu R1 v smere na Bratislavu a Banskú Bystricu.

Dom sa predáva v stave ako je uvedené fotografiách a v popise, pričom je možné ho v prípade záujmu dokončiť na kľúč podľa predstáv nového majiteľa.