1,5i, OV, 40m2 + 6 metrová loggia, Západ, Kežmarská, pražský

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** pražský typ bytu ***
*** pokojné prostredie plné zelene ***
*** Košice, Západ, Terasa, Kežmarská ulica ***
*** samostatná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, 6 metrová loggia ***
*** kompletná, nová rekonštrukcia, vrátane nových plastových okien v záruke ***
*** množstvo možností úložného priestoru ***
*** zrekonštruovaný bytový dom ***
*** nízke prevádzkové mesačné náklady ***
*** výborná investícia ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Terasa/ Západ, Kežmarská ulica
- kompletná občianska vybavenosť, rovnako dopravná dostupnosť
- obchodné centrum 7 minút pešo

Dispozícia bytu:
- obývačka (3,02 x 4,49m) prepojená s kuchyňou (2 x 2,55m) s výstupom na 6 metrovú loggiu
- samostatná spálňa (2,66 x 3,33m)
- chodba (1,74 x 3,36m) s možnosťou vytvoriť veľkú vstavanú skriňu
- kúpeľňa s vaňou (1,82 x 1,58m) a priestorom pre práčku
- toaleta (0,79 x 1,19m)

Prevedená rekonštrukcia:
- nová vodo a elektroinštalácia, radiátory, plastové okná v záruke
- bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- laminátová podlaha jednotná v celom byte
- kúpeľňa s dizajnovým obkladom a dlažbou (vaňa + zástena, priestor pre práčku)
- toaleta závesná
- kuchynská linka na mieru po strop so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu 60cm), praktické podsvietenie
- loggia má aktuálne rolety a dlažbu

Byt sa nachádza na 1. poschodí, pod bytom sa nachádza byt a uzavretý spoločný priestor pre bytový dom. K bytu patrí sklad na poschodí.

Bytový dom:
- zateplený, vymenené stupačky
- zrekonštruované oba vchody, dlažba, spoločné plastov okná
- nový výťah vrátane kabíny

Zhrnutie:

Kvalitne zrekonštruovaný byt. Použité nadčasové materiály. Výborná dispozícia. Tichá lokalita. Nízke prevádzkové mesačné náklady. Vhodný ako investícia na prenájom. V prípade potreby rýchlo likvidná nehnuteľnosť s vysokým dopytom záujemcov. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"
Poschodie: 1
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 40m²
Celková rozloha: 46m²
Úžitková plocha: 40m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoloč