REZERVOVANÉ/ Pekný RD Poproč, pozemok 1046m2

SAXAREAL a JUDr. Adriana Saxová Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný a kvalitný RD s pozemkom o výmere 1046 m2 v obci Poproč, vzdialenej od Košíc 25 km. Obec je bez neprispôsobivých občanov a má kanalizáciu. Dom bol postavený v r. 1980, je čiastočne rekonštruovaný, má nové drevené eurookná, novú a zateplenú strechu, nový plynový kotol je z roku 2023 (dom možno vykurovať aj kotlom na tuhé palivo), a niektoré ďalšie interiérové úpravy. V dome je výťah pre ZŤP, ktorý možno zrušiť. Ide o kvalitnú stavbu, vykonaním niekoľkých interiérových úprav viete dom úplne obnoviť (napr. podlaha v dome je úplne rovný farebný liaty betón, na ktorý si viete priamo osadiť plávajúcu podlahu). Dom zaujme i spoločenskou izbou s krbom a krásnou zimnou záhradou. Nachádza sa v dobrej lokalite, má len 2 susedov. K domu patrí aj samostatne stojaca garáž a dielňa. V záhrade je množstvo rodiacich stromov (jablone, slivky, čerešne, hrušky, orech a pod...), v dome viete okamžite bývať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha: 250 m2, dom je čiastočne podpivničený
Zastavaná plocha domu: 150 m2
Pozemok: 1046 m2
IS: všetky - elektrina, voda, plyn, kanalizácia

DISPOZÍCIA:
1.NP - predsieň, 2 x izba (obývacia miestnosť s jedálňou, hosťovská izba), kuchyňa s výstupom na zimnú záhradu, kúpeľňa s WC
2.NP – chodba, 4 x izba, kúpeľňa, samostatné WC
Pivnica + polosuterén – poľovnícka miestnosť, práčovňa, kotolňa, sauna, sklad, samostatné WC, garáž


POPIS domu:
- materiál domu tehla, menená strecha v 2005
- eurookná 2009
- zánovná kuchynská linka, v kuchyni je aj nová retro pec z r. 2019 na tuhé palivo
- krb v poľovníckej miestnosti
- nový plynový kotol z 2023, kotol na tuhé palivo z 2014 s akumulačnými nádobami, vykurovacie telesá radiátory
- ohrev vody - elektrický bojler z 2004, resp. kotol na tuhé palivo, možnosť zmeny ohrevu vody plyn.kotlom
- optický internet
- dom je vhodný aj na viacgeneračné bývanie
- 3 x WC, 2 x kúpeľňa – jedna bola rekonštruovaná

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je materská škola, základná škola, pošta, potraviny, predajňa nepotravín, reštaurácie, telocvičňa, zdravotné stredisko - všeobecný lekár, pediater, stomatológ

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene je kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva a pod.) i poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri. V prípade záujmu o viac info kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Saxová