2 izb. byt,po NOVEJ rekonštr., ZVOLENSKÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v časti Ružinov - Nivy, ZVOLENSKÁ ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!


- Byt má výmeru 49,07 m2.

- Súčasťou bytu je aj pivničná kobka.

- Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového, tehlového bytového domu.

- Mesačné náklady: 150 EUR + elektrina





Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí!

Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII



Rekonštrukcia zahŕňa:

■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

■ nové rozvody vody;

■ nové stierky a maľovky;

■ nové plávajúce laminátové podlahy;

■ bezpečnostné vchodové dvere;

■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom

■ nové vstavané skrine na mieru s posuvnými dverami v predsieni (na chodbe) a v spálni.

■ nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.



HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■ spálňa je orientovaná do tichého dvora

■ kuchyňa spojená s obývačkou

■ pivničná kobka

■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

■ dobrá občianska vybavenosť

■ blízko do centra mesta





LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: OC Nivy, trhovisko, kúpalisko Delfín, materská a stredná škola, parky, reštaurácie, MHD a potraviny,...



CENA: 214.900,- EUR





K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743