Dražba rod. domu s garážou a rozľahlým pozemkom

Typ: Dražba
Druh: Rodinný dom
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Zast. plocha: 599 m2
Plocha pozemku: 1022 m2


Dňa 27.09.2024 o 09:00 hod. v Exekútorskom úrade, Zámocká 30, 811 01 Bratislava bude konať dražba nehnuteľností zap. na LV č. 81, k.ú. Veľké Šenkvice (okres Pezinok) a to:
vinica vo výmere 423 m2;
zastavaná plocha a nádvorie 599m2;
rodinný dom s garážou a príslušenstvom: záhradný domček, prístrešok na náradie a prístrešok pri garáži.

Obhliadka dražených nehnuteľností sa uskutoční dňa 23.09.2024 o 11:00 hod. v mieste nehnuteľností za prítomnosti exekútora, alebo jeho zamestnancov po predchádzajúcom prihlásení u exekútora.

Znaleckým posudkom bola všeobecná hodnota nehnuteľností stanovená na sumu 422.000,- EUR. Táto suma je zároveň najnižším podaním podľa § 142 ods. 2 EP.

Výška zábezpeky predstavuje sumu vo výške 211.000,- EUR. Záujemcovia o kúpu nehnuteľností sú povinní zložiť zábezpeku, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom na účet exekútora č.: 2117413/7500, IBAN: SK7875000000000002117413, vedený v Československej obchodnej banke, a.s. pod VS: 4822022. Zloženie zábezpeky musí byť preukázané najneskôr pred začatím dražby.

Rodinný dom je samostatne stojaci, má dve nadzemné podlažia a je podpivničený.

Vykurovanie domu je panelovými radiátormi s termoregulačnými ventilmi. Kondenzačný plynový kotol je v suteréne. Príprava TUV je plynovým zásobníkovým ohrievačom teplej vody. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, elektroinštalácia, rozvod TV, kanalizácia, alarm, videovrátnik, klimatizácia na oboch nadzemných podlažiach. Za domom je terasa, na ktorú sa dá zostúpiť aj vonkajšími schodmi z obývačky. Dom bol daný do užívania v roku 1981 a v roku 2010 bola zrealizovaná komplexná modernizácia rodinného domu.

Dispozičné riešenie 1. podzemného podlažia: Hlavný vstup s predsieňou, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa so zabudovaným WC, chodba.

Dispozičné riešenie podkrovia: 3 izby, kúpeľňa s WC, vstavané skrine v izbách a v chodbe, 3x klimatizačná jednotka.

Garáž je murovaná stavba, podpivničená s 2 nadzemnými podlažiami, s dvomi na diaľku ovládanými vrátami, vjazd ku garáži posuvnými vrátami od ulice. Na prízemí je aj samostatné WC, podkrovie tvorí jeden priestor s dreveným obkladom, slúži ako sklad a priestor v suteréne. Ku garáži bol pristavaný prístrešok s dvomi drevenými stenami.

Záhradný domček je drevený objekt, s podlahou z keramickej dlažby, záhradný kozub aj s osvetlením.

Prístrešok na odkladanie záhradnej techniky má dve bočné strany, ktoré ohraničuje oplotenie.