SRA | rodinný dom s nádherným pozemkom, 872m2, malý vinohrad

Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom s investičným potenciálom na krásnom pozemku s dospelou vegetáciou ihličnanov a ovocných stromov, malým vinohradom v obľúbenej lokalite Bratislavy na Kolibe. Vzhľadom k jeho polohe, veľkosti a pozemku ponúka nehnuteľnosť viaceré možnosti využitia a prestavby.

9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ pozemok 872m²
■ zastavaná plocha domu s garážou 115m²
■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
■ 2 nadzemné podlažia
■ suterén
■ vínna pivnička
■ orientácia domu JV, JZ (hlavná ulica)
■ garáž 16m²
■ parkovanie na pozemku

RODINNÝ DOM
RD bol postavený v 70tych rokoch minulého storočia, má dve nadzemné podlažia a suterén, vľavo od domu sa nachádza garáž so skladom, za domom nájdete domček na náradie s malou vínnou pivničkou, kôlňu a ako bonus nádhernú relaxačnú záhradu. Parkovanie pre ďalšie autá je možné priamo na pozemku.

Prvé nadzemné podlažie v súčasnosti tvoria 2 izby, kúpeľňa, WC, schodisko na poschodie a schodisko do pivnice. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s WC a komora. Z jednej zo spálni je výstup na balkón s krásnym výhľadom na Bratislavu.

V suteréne domu sa nachádza práčovňa spolu s technickou častou domu, 1 pracovná miestnosť, komora a samostatné WC.

Pôdorys domu má tvar štvorca 9x9m.

RD môže slúžiť aj dvojgeneračnému bývaniu nakoľko je na poschodí možné zriadiť samostatný vchod.

Nehnuteľnosť bola čiastočne modernizovaná - sociálne zariadenia, okná, kotol. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol a radiátory v každej miestnosti.

LOKALITA
RD sa nachádza na krásnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, s úžasnými výhľadmi na mesto, v blízkosti prírody a možnosťami športového vyžitia.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ bezkonkurenčná poloha
■ záhrada s dospelou vegetáciou
■ investičná príležitosť – možnosť nadstavby
■ zdravá stavba

CENA
850.000,- Eur
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.