Skolaudovaný nový 4i RD+záhrada+parking, Jelka, Galanta

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj moderný 4 izbový vynikajúco dispozične riešený skolaudovaný rodinný dom so záhradkou a parkovacím státím pre dve autá v obľúbenej novej štvrti obce Jelka, okres Galanta.

HLAVNÉ VÝHODY
• Skolaudovaná moderná novostavba
• Obľúbená nová štvrť obce
• Vynikajúco dispozične riešený interiér rozdelený na dennú a nočnú časť
• Parkovacie státie pre 2 autá pri dome
• Nová príjazdová cesta
• Tichá lokalita
• Presvetelný byt
• Použité kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 20cm
• Vynikajúca lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Galanty, Senca, Sládkovičova alebo Dunajskej Stredy
• Početné atrakcie v blízkom a vo vzdialenejšom okolí.

DETAIL
Kolaudácia: 2023
Stav: novostavba vo vyhotovení štandard
Pozemok: 334 m2, rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: betónová
Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 20cm
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Zastavaná plocha: 107,1 m2
Úžitková plocha: 85,64 m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1x samostatné WC
Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Elektrický prúd: 220/380V
Na komplet: videovrátnik
Predpríprava: na elektrické sťahovanie źalúzií so vstavanou podomietkovou kazetou, na alarm, na elektrické otváranie brány, na fotovoltaiku

DISPOZÍCIA
Predsieň (6,17m2), Obývacej miestnosť spojenej s kuchyňou a jedálňou (29,60m2), Prekrytá terasa a záhradu, Chodba (8,21m2), samostatné WC (1,40m2), Kúpeľňa (5,76m2), Technická miestnosť s boilerom (3,50m2), Spálňa (12,13m2), Detská izba (12,52m2), Pracovňa/detská izba (12,52m2). Bližšie pôdorys.

LOKALITA
Obec Jelka sa nachádza pri Malom Dunaji v okrese Galanta. Cez obec vedie cesta II. triedy c.510. Nehnuteľnosť je situovaná v novej štvrti obce pri ceste Veľká. K rodinným domom vedie nová príjazdová betónová cesta. Vzdialenosť od Bratislavy, Dunajskej Stredy a Trnavy 30 minút autom, Senec 15 minút, Galanta 20 minút.

CENA
RD02/79
Byt A: už predaný
Byt B: 226.000,-Eur vrátane DPH v prevedení štandard

RD03/80
Byt A: 226.000,-Eur vrátane DPH v prevedení štandard
Byt B: už predaný

Štandard vybavenia v zmysel fotodokumentácie obsahuje: keramické obklady a dlažby, komplet sanitu, plávajúcu podlahu, interierové dvere, videobrátnik a tiež podomietkové kazety na elektrické sťahovanie źalúzií, predprípravu na fotovoltaiku, na alarm a na klímu.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav