Stavebný pozemok, so stavebným povolením, obec Beňuš

Predám krásny slnečný, na juh orientovaný stavebný pozemok v obci Beňuš, v novej obytnej štvrti pre IBV, časť Pohančiská, výmera 855m2. Šírka pozemku je 18,5m, dĺžka cca 46,0m. Výhľad je na protiľahlé lúky a kopce.

V blízkosti sa nachádza základná škola, hostinec, kostol, železničná zastávka Gašparovo, rieka Hron.

K pozemku je spracovaný projekt dvojpodlažného rodinného domu s podkrovím, garážou a prístreškom nad parkovacou plochou pre autá, a ku projektu je vydané právoplatné stavebné povolenie. Pozemok je svahovitý, orientovaný na juh, s prístupovou obecnou asfaltovou cestou na severnej strane. Na obecnej ceste je zabezpečené verejné osvetlenie, aj zimná údržba.

Možnosť okamžite po kúpe začať stavať povolený dom, alebo si vybaviť zmenu stavby pred dokončením a zrealizovať tak iný projekt rodinného domu. Prípojky vody a elektriky sú už zrealizované a funkčné. Vodomerná šachta je betónová, trvácna. Odkanalizovanie je v projekte riešené do žumpy s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu, keď ju obec vybuduje. Obec má na kanalizáciu vypracovaný projekt, aj stavebné povolenie.

Časť pozemku pod budúcim domom je už vyňatá z poľnohospodárskeho pôdneho fondu, zaplatené boli všetky potrebné úradné poplatky ku stavebnému povoleniu, aj nemalý poplatok za rozvoj na obecnom úrade. Samotný projekt povoleného domu je už v zahrnutý v cene pozemku.

Som priamo majiteľom pozemku, nie som realitná kancelária.