Rodinný dom ,ul. Agátová, Michalovce

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na ul. Agátová, v pokojnej časti mesta Michalovce.

Videoprezentácia:
https://youtube.com/shorts/u4VElDLfccI?si=0ZOe23FR2JNQ_iXc

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: ul. Agátová, Michalovce
• Celková veľkosť pozemku: 719 m2
• Zastavané plochy a nádvoria 383 m2 a záhrada 336 m2
• Úžitková plocha : 160 m2 (vrátane terasy)
• Inžinierske siete: všetky IS - elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad - kanalizácia, kúrenie – plynový kotol, ohrev vody – elektrický bojler

KONŠTRUKCIA DOMU
• Konštrukcia: tehla, kváder, zateplenie polystyrén hrúbky 10 cm, zateplenie bolo vykonané v roku 2020
• Strecha: sedlová,
• Okná: plastové
• Stav: po rekonštrukcii, nové rozvody vody a elektriky


DISPOZÍCIA DOMU

• Dom ponúka dve veľké samostatné izby, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou, jednu menšiu izbu (pracovňa, úložný priestor), kúpeľňu s WC
• Celý dom je podpivničený , kde sa nachádzajú úložné priestory a priestory vhodné na podnikateľské účely a technická miestnosť


POPIS DOMU A POZEMKU

•. Rodinný dom svojou polohou a dispozíciou je predurčený na pohodlné a pokojné bývanie
• Veľkorysá slnečná obývacia izba (16m2) s krbom a výstupom na terasu (45m2) poteší určite nejedného záujemcu, ktorý ma rád slnko, veľký priestor na relax a posedenie s rodinou
•Kuchynská časť (22m2) je prispôsobená modernému životu malej, či veľkej rodiny, kde nájdete dostatok priestoru na spoločné varenie , raňajky, obed, či večeru. Technické vybavenie ako plynová varná doska s elektrickým grilom, umývačka riadu, samostatný elektrický sporák sú samozrejmosťou.
• Podlahové kúrenie Vás príjemne zahreje v kuchyni a v kúpeľňovej časti domu.
• Zvyšné izby ponúkajú dostatok priestoru pre súkromie, oddych (spálňa 21m2, detská izba 24 m2, pracovňa 7m2)
• V pivničných priestoroch nájdete veľa priestoru na uskladnenie , technickú miestnosť pre kotol , bojler a priestor, ktorý môžete využiť na podnikateľské priestory
• Veľká terasa (45m2) je ideálnymi miestom na dokonalý relax a zábavu s rodinou, priateľmi. Trošku fantázie a kreativity a z tohto miesta môžete vytvoriť krásnu terasu, ktorú môžete využívať celý rok.
•Pozemok je rovinatý, slnečný a v zadnej časti obohatený ovocným sadom (marhule, čerešne, jablone, rakytník, broskyne ,ringlota a iné)


LOKALITA A OKOLIE

• Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej štvrti Michaloviec, na ulicu Agátová, pod Hrádkom.
• tichá a kľudná lokalita - oproti domu sa nachádza detské ihrisko a rieka Laborec
•kompletná občianska vybavenosť v okolí
•parkovanie pred domom , vo dvore
•bezproblémoví susedia


CENA A PLATBA
• cena : 315 000,- €
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho komplexným vybavením)
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosť