Na predaj 4-izbová novostavba rodinného domu v obci Imeľ

Typ: Rodinný dom
Ulica: Imeľ
Obec: Imeľ

Ponúkame na predaj modernú NOVOSTAVBU 4-izbového rodinného domu s garážou v obci Imeľ. Jedná sa o stavbu postavenú z tehly. Dom sa predáva v štádiu ,,HOLODOM,, Momentálne je dom v štádiu hrubej stavby, no práce na dome neustále prebiehajú.

V galérii nájdete vzorový dom a vyhotevenú vizualizáciu exteriéru ako aj inetréru domu. Máte možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv.

DOM
- výstavba 2023
- kúrenie je riešené podlahové s elektrickým kotlom
- ohrev vody zabezpečuje smart bojler
- dom je pripojený k obecnej vode, elektrine a odpad je riešený do žumpy
- úžitková plocha je 119m2 + garáž 18,28m2 + terasa 30,82m2
- disponuje vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami, namontované vypínače a zásuvky
- pripravená predpríprava na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku a klimatizačnú jednotku
- v cene sú už aj chodníky, fasáda, terénne úpravy, obvodové oplotenie okrem predného plotu

POZEMOK
- výmera pozemku je 1185m2
- k pozemku prináleží aj časť prístupovej cesty (výmera celej prístupovej cesty je 340m2)

DISPOZÍCIA DOMU - zobrazená v galérii na pôdoryse
- vstupná chodba, detská izba, spálňa, druhá detská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, samostatné wc, kúpelňa, technická miestnosť

VÝHODY
- dokončenie podľa vlastných predstáv
- lokalita
- použité kvalitné materiály a dodržané všetky technologické postupy

LOKALITA
Obec Imeľ disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, pošta, vlaková stnica, autobusové zastávky, potraviny, pohostinstvá

CENA: 209.900,-EUR
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 119 m2
Úžitková plocha: 119 m2
Plocha pozemku: 1185 m2
Zastavaná plocha: 159 m2
Počet podlaží: 1
Počet izieb: 4
Kúpeľňa: áno
Energetický certifikát: áno
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: žumpa
Materiál: tehla
Terasa: áno