Kompl. zrekonštruovaný RD, pozemok 1490m2, Lipany

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom v tichej lokalite na Moyzesovej ulici v Lipanoch.
Zastavaná plocha domu 229m2, rozloha pozemku je 1490m2.

Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, podpivničený, s garážou. Je priestranný a svetlý, orientovaný na južnú stranu.
Skladá sa z dvoch častí - starší dom a nová prístavba. Dispozícia domu sú 4 izby, 3 kúpeľne, 2 kuchyňa, špajza, terasa/zimná záhrada, garáž, pivnice.
Kompletná rekonštrukcia staršieho domu a prístavba nového domu bola realizovaná v roku 2015.

Dispozícia:
Starší dom
1. NP - zádverie, chodba, šatník, kúpeľňa, wc, kuchyňa, špajza, obývačka s pieckou, spálňa, terasa/zimná záhrada s pieckou
1. PP - 2 sklady a pivnica
Nový dom
1. NP - vstupná chodba, malá kuchynka s jedálenskou časťou a pieckou, kúpeľňa s WC, schody
2. NP - vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa s WC, loggia,
V priestore, ktorým sú domy prepojené, sa nachádza kotolňa, garáž, sklad.

Samostatný vstup do každej časti domu dáva možnosť využiť ho aj ako dvojgeneračné bývanie.
Na stránke našej RK nájdete aj videoobhliadku.

Stav domu:
tehlový
strecha sedlová (starší RD), pultová (nový RD)
plastové okná
plávajúca podlaha, dlažba
nové interiérové dvere a zárubne
kúrenie - plynový kotol ÚK so zásobnikom TÚV, radiátory,
3 x piecka na pevné palivo v obývačke, v zimnej záhrade a malej kuchynke
IS - elektrina, plyn, vodovod, žumpa,
Energetický certifikát nebol vyhotovený. Mesačné náklady 183 eur.

Pozemok má rozlohu 1490m2, je rovinatý, oplotený, kompletne upravený a osadený okrasnými kríkmi, úžitkovou záhradou vrátane skleníka a ovocnými stromami. V záhrade sa nachádza aj vonkajší altánok.

Lokalita je tichá, v zástavbe rodinných domov, do centra mesta je to 10 minút peši, neďaleko je Aquapark Lipany.
Prešov je z mesta Lipany dostupný vlakom alebo autobusom cca 40 min, autom cca 30min, Sabinov cca 10 minút.

V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy.
Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0948 611 598 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk