POLYFUNKČNÝ AREÁL, SLOVENSKÁ, KOŠICE SEVER
- [20.7. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný areál situovaný v mestskej časti Košice Sever, ktorý je prístupný z dvoch ulíc a to Slovenskej a ulice Medzi mostami. Samotný areál pozostáva z pozemku o celkovej výmere 7573 m2, trojpodlažnej polyfunkčnej budovy zo zastavanou plochou 1095 m2 pričom podlahová plocha budovy je o výmere 1400 m2, troch vonkajších nezateplených oceľových skladov s výmerami 130 m2, 45 m2, 10 m2 a vonkajších spevnených plôch obsahujúcich parkovacie miesta v počte 27, chodníkov a cesty.
Areál sa nachádza v širšom centre mesta približne 1 km od centra mesta. Napojenie areálu na dopravnú infraštruktúru je bezproblémové. Areál má vybudované kompletné inžinierske siete a to rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie.
Hlavná budova je trojpodlažná, nepodpivničená s plochou strechou. Nosný systém tvorí montovaný železobetónový skelet s obvodovými stenami z pórobetónových panelov. Fasáda budovy prešla obnovou tohto roku. V budove sú k dispozícii kancelárske, skladovacie a výrobné priestory. Miestností sú v prevažnej miere o výmere cca 19 a 38 m2. Každé podlažie je vybavené sociálnym zázemím a kuchynkou. Kancelárske priestory majú osadené plastové okná. Budova je vybavená výťahom. Objekt je napojený na bezpečnostný systém, telefónnu linku a internet.
Vzhľadom na vysokú obsadenosť areálu (95%) a jeho dobru kondíciu je tento areál vhodný pre investorov na ďalšie spravovanie a generovanie zisku. Pozemok ponúka taktiež možnosť rozvoja výstavby pričom v danej lokalite je uvažované s úrovňou zástavby do výšky troch podlaží.
K areálu je vypracovaný projekt modernizácie polyfunkčnej budovy.
Celková podlažnosť 4 podlažia / 5 technické /
Celková kapacita 500 zamestnancov
Štandard prevedenia kancelárskych priestorov A+
Navrhovaný objekt je tvorený železobetónovým skeletom jestvujúcim a monolitickým skeletom navrhovaným, opláštenie je zrealizované z výplňového muriva a celozasklenými stenami. Zatienenie je tvorené horizontálnymi lamelami. Zastrešenie je plochými strechami. Z dôvodu nedostatku zelene sú na objekte navrhnuté vegetačné strechy. Vertikálne prepojenie je centrálnym schodiskom a presklenými výťahmi.
Po rekonštrukcii bude objekt upravený tak, aby podlahovou plochou spĺňal kritéria požiadaviek našich budúcich klientov. Celková plocha sa zvýši na 6 976 m2 (5 306 m2 - prenajímateľná plocha), pričom štruktúra priestorov bude upravená na priestory typu open space, samozrejme s potrebným počtom parkovacích kapacít.
Celková plocha s nadstavbou:
6.976 m2
Prenajímateľná plocha s nadstavbou:
5.306 m2
Celková plocha podlažia:
1.740 m2
Parkovacích miest
111
VIZUALIZÁCIE K PROJEKTU VIĎ. FO
Areál sa nachádza v širšom centre mesta približne 1 km od centra mesta. Napojenie areálu na dopravnú infraštruktúru je bezproblémové. Areál má vybudované kompletné inžinierske siete a to rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie.
Hlavná budova je trojpodlažná, nepodpivničená s plochou strechou. Nosný systém tvorí montovaný železobetónový skelet s obvodovými stenami z pórobetónových panelov. Fasáda budovy prešla obnovou tohto roku. V budove sú k dispozícii kancelárske, skladovacie a výrobné priestory. Miestností sú v prevažnej miere o výmere cca 19 a 38 m2. Každé podlažie je vybavené sociálnym zázemím a kuchynkou. Kancelárske priestory majú osadené plastové okná. Budova je vybavená výťahom. Objekt je napojený na bezpečnostný systém, telefónnu linku a internet.
Vzhľadom na vysokú obsadenosť areálu (95%) a jeho dobru kondíciu je tento areál vhodný pre investorov na ďalšie spravovanie a generovanie zisku. Pozemok ponúka taktiež možnosť rozvoja výstavby pričom v danej lokalite je uvažované s úrovňou zástavby do výšky troch podlaží.
K areálu je vypracovaný projekt modernizácie polyfunkčnej budovy.
Celková podlažnosť 4 podlažia / 5 technické /
Celková kapacita 500 zamestnancov
Štandard prevedenia kancelárskych priestorov A+
Navrhovaný objekt je tvorený železobetónovým skeletom jestvujúcim a monolitickým skeletom navrhovaným, opláštenie je zrealizované z výplňového muriva a celozasklenými stenami. Zatienenie je tvorené horizontálnymi lamelami. Zastrešenie je plochými strechami. Z dôvodu nedostatku zelene sú na objekte navrhnuté vegetačné strechy. Vertikálne prepojenie je centrálnym schodiskom a presklenými výťahmi.
Po rekonštrukcii bude objekt upravený tak, aby podlahovou plochou spĺňal kritéria požiadaviek našich budúcich klientov. Celková plocha sa zvýši na 6 976 m2 (5 306 m2 - prenajímateľná plocha), pričom štruktúra priestorov bude upravená na priestory typu open space, samozrejme s potrebným počtom parkovacích kapacít.
Celková plocha s nadstavbou:
6.976 m2
Prenajímateľná plocha s nadstavbou:
5.306 m2
Celková plocha podlažia:
1.740 m2
Parkovacích miest
111
VIZUALIZÁCIE K PROJEKTU VIĎ. FO
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
TOP INVESTÍCIA - STARÉ MESTO - LUKRATÍVNY OBJEKT V CENTRE ME - [10.9. 2024]
TOP INVESTÍCIA - Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý 2 podlažný objekt so štúdiou nadstavby ďaľších 2 podlaží so 16 bytovými jednotkami, v lokalite Košice-Staré Mesto, Námestie Laca Novomeského.
Možnosť prerobenia objektu na polyfunkčný objekt, sídlo firmy, a rezidenčné bývanie podľa vlas ...
1 290 000 €
Košice
040 01
040 01
82 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Polyfunkčný objekt v centre Košíc pri Tip-Tope - TOP - [11.9. 2024]
TOP INVESTÍCIA - Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý 2 podlažný objekt so štúdiou nadstavby ďaľších 2 podlaží so 16 bytovými jednotkami, v lokalite Košice-Staré Mesto, Námestie Laca Novomeského.
Konštrukcia budovy na nosných stĺpoch dáva možnosť maximálne variabilného prerobenia objektu ...
1 290 000 €
Košice
040 01
040 01
657 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať