Rodinný dom na predaj, obec Červenica pri Sabinove, okres Sa

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci, podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Červenica pri Sabinove, vzdialenej len 5 minút cesty autom od okresného mesta Sabinov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Lokalita: obec Červenica pri Sabinove, okres Sabinov
Dispozícia: 5 izbový rodinný dom
Zastavaná plocha domu: 110 m2 
Úžitková plocha domu: cca 140 m2 + technické podlažie a garáž
Plocha pozemku: 485 m2
Vlastníctvo: osobné 
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná chodba, samostatná toaleta, chodba so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a ďalšia obývacia izba

DISPOZÍCIA MEDZIPODLAŽIA: schodisko, priestranná hosťovská izba

DISPOZÍCIA POSCHODIA: chodba so schodiskom, spálňa, pracovňa, detská izba s výstupom na balkón, pracovňa / šatník, priestranná kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovacím kútom a vaňou, sklad

DISPOZÍCIA TECHNICKÉHO PODLAŽIA: technická miestnosť, práčovňa, letná kuchyňa, sklad, dielňa

POPIS RODINNÉHO DOMU: 
• rodinný dom je postavený z tehál na železobetónovom základe
• v rozmedzí rokov 2009-2010 prebehla rozsiahla rekonštrukcia rodinného domu, počas ktorého sa rekonštruovalo okrem iného aj nasledovné:
• v celom rodinnom dome sú plastové okná s izolačným trojsklom s dekorom zlatý dub a drevené strešné okná
• kompletné rozvody kúrenia vrátane panelových radiátorov
• podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpeľni a vstupnej chodbe sú keramické dlažby
• borovicové interiérové dvere
• dostatočne veľká kuchyňa s linkou, ktorá bola vyrobená na mieru z dreva - francúzsky dub
• k dispozícii aj špajza, ktorá sa nachádza hneď vedľa kuchyne
• vykurovanie v celom rodinnom dome zabezpečuje kotol Protherm

POPIS POZEMKU: Rovinatý pozemok o rozlohe necelých 5 árov je kompletne oplotený. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza priestranný altánok, ktorý viete využiť na posedenie s priateľmi pri letných grilovačkách a množstvo ovocných stromov a okrasných kríkov. Na pozemku nájdeme aj vlastnú studňu.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina  
• plyn
• obecný vodovod / vlastná studňa
• dostatočne veľká žumpa

CENA A PLATBA:
• cena: 169 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) 

POPIS OKOLIA: 
Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti obce Červenica pri Sabinove, neďaleko okresného mesta Sabinov. Táto lokalita ponúka svojím budúcim majiteľom pokojné bývanie s veľmi rýchlou dostupnosťou do mesta (cesta I. triedy a železnica) a zároveň bývanie na vidieku uprostred Šarišského podolia. Obec je dobre občiansky vybavená. Nachádza sa tu materská a základná škola, obchod s potravinami, pohostinstvo, hasičská zbrojnica a kostol. Okrem kostola s jedinečnou renesančnou vežou je