Predaj chalupa / rodinný dom, obec Zázrivá

Ponúkam na predaj dvojpodlažnú chalupu / rodinný dom vhodný na celoročné bývanie alebo investičnú príležitosť s celkovou úžitkovou plochou 146,76 m2 na pozemku o výmere 362 m2 v lokalite Zázrivá - časť Stred, okr. Dolný Kubín.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- dom sa nachádza 220 metrov od centra obce na tichom a kľudnom mieste s výhladom na národný park Malá Fatra
- nehnutelnosť je situovaná v časti obce,ktorá je vhodná na celoročné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou : materská a základná škola, obvodné zdravotné stredisko, lekareň, pošta, obecný úrad, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, autobusová zastávka
- v katastri obce je možnost turistiky a cykloturistiky, prechádzky v prírode, hubárčenie, obec Terchová je vzdialená 10km kde sa nachádza národný park Malá Fatra, Vrátna dolina, Jánošikove diery,konajú sa kultúrne podujatia,v zimných mesiacoch lyžovanie, okresné mesto Dolný Kubín vzdialene 20 km, krajské mesto Žilina vzdialené 35km
- chalupa/ dom je samostatne stojaci,nepodpivničený s bezproblémovým prístupom celoročne
- postupne rekonštruovaný po etapách, posledná rekonštrukcia 2022
- materiál - tvárnice porfix 300mm,deliace priečky tvárnice porfix 150mm, vonkajšie zateplenie mineralnou vatou Isover 200mm, vonkajší obklad zrubovým profilom, strecha sedlová , krytina profilovaný pozinkovaný plech, odkvapové rúry a ryny lakoplast, vnútorné omietky vapenné-štukové, strop drevenný-trámovy, podkrovie - obklad z tatranského profilu
- zastavaná plocha domu 73,38 m2, celková úžitková plocha domu vrátane poschodia 146,76 m2
- podlahy: dlažba, plávajúca podlaha - laminát
- kúrenie - elektrické konvektory, podlahové elektrické, liatinové kachle
- plastové okná s izolačným dvojsklom
- v kúpelni sa nachádza elektrický výhrevný bojler
- oplotenie od ulice - drevené laty osadené do ocelových stlpikov na betonovom základe, oplotenie pozemku- strojové pletivo

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- prízemné podlažie: predsieň so vstupom do pôvodnej zrubovej izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou s daľšími vstupnými dverami, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko vedúce na poschodie
- nadzemné podlažie: 3 samostatné izby
- v záhrade sa nachádza drevená stavba na uskladnenie dreva a náradia o výmere 11,63 m2
- v zadnej časti pozemku sa nachádza potok Zázrivka

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220 V/ 380 V
- voda z verejného vodovodu
- odvod odpadových vôd do septiku

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- cena nehnuteľnosti je vrátane nábytku a elektrospotrebičov

V prípade, záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0902 145 606 alebo email maria.paulisova@gmail.com