Luxusne a komplexne zariadený 2 izbový byt

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkam na predaj slnečný 2 izbový byt s lodžiou v širšom centre Košíc na Braniskovej ulici. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – OC Tip Top všetky typy škôl od základnej po vysokú či Amfiteáter.
Byt po kompletnej a nadštandardnej rekonštrukcii sa nachádza na 12-poschodí v modernizovanom bytovom dome.
-pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov.
* dizajová kúpelňa s murovaným kútom a žlabom,
* kuchyňa na mierku s modernými spotrebičmi,
* bezpečnostné vchodové dvere HI-SEC,
* v predsieni a kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha,
* vstup na lodžiu z izby (orientácia juho-západ).
Zhotovenie a vybavenie:
-súčasťou predaja je aj vybavenie ako na fotkách.
Mesačné náklady:
-správcovi za posledné účtovné obdobie r. 2022: 77,16€/mesačne
-elektrina: 20€/ mesačne
-spolu náklady na byt: 97,-€/mesačne (1 osoba)
Orientácia bytu a lokalita:
Okná z kuchyne, spálne a lodžie sú orientované na juho-západ, čím je byt svetlý počas celého dňa.
Byt sa nachádza v širšom centre Starého Mesta Košíc v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pre študentov (v blízkosti je Technická unirezita) a svojou dostupnosťou do centra a okolia Košíc je ideálnou voľbou či už na dlhodobé bývanie alebo na prenájom.

Vyjadrenie makléra: Výborne situovaný bytový dom s exkluzívnou rekonštrukciou, umožnuje využiť túto nehnuteľnosť ako na biznis tak na dlhodobú investíciu, nakoľko lokalita je veľmi žiadaná. Okolie bytového domu je naozaj pekne udržiavané (parky, zeleň a voľnočasové ihriská). V blízkosti je škôlka. Odporúčam vidieť.
V prípade záujmu mi prosím volajte:0911322252
Maklér: Vladimír Nemčík