Luxusný SMART HOUSE s garážou

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusnú nízkoenergetickú novostavbu 4 izbového inteligentného rodinného domu tzv. SMART HOUSE s garážou v obci Dunajská Streda. Celý dom riadi smart systém Loxone, pomocou ktorého sa dá ovládať osvetlenie, kúrenie, žalúzie, závlaha, kamerový systém, alarm, vstupnú bránu a veľa ďalších funkcií.
Dom sa nachádza vo vilovej štvrti mesta s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Mesto s výborným občianskym vybavením ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 30 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7.
Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 682 m2. Úžitková plocha domu je 138 m2. Konštrukcia domu je z 30 cm brúsenej tehly, je zateplený 18 cm polystyrénom, strecha je plochá železobetónová s izoláciou.
Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta: Pri vstupe cez hlavný vchod sa nachádza predsieň, odkiaľ je vchod vľavo do jednej izby a vpravo do jednej kúpeľne a do garáže. Z predsiene vchádzame priamo do veľkorysej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je východ na slnečnú terasu, ktorá je orientovaná na západ. Z obývačky je vstup do nočnej časti domu, kde sú 2 ďalšie izby a kúpeľňa. Dom je príjemne a moderne a štýlovo zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Dom sa predáva čiastočne zariadený, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Rodinný dom poskytuje parkovanie pre 3 autá, 1 priamo pred domom, 1 na pozemku, 1 v garáži. Pozemok je udržiavaný, zatrávnený. V zadnej často pozemku nachádza bazén a záhradný domček.
Výbava domu zahŕňa: teplovodné podlahové kúrenie na elektrický kotol s reguláciou tepla v každej miestnosti s termostatmi, centrálnu klimatizáciu všetkých miestností, elektrické žalúzie, parkovú výsadbu a trávnik okolo domu vrátane zavlažovacieho systému s ovládaním, zámkovú dlažbu na parkovanie, elektrickú bránu s pohonom, napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, drevený záhradný domček, rozostavaný bazén, hliníkové okná s izolačným trojsklom, sieťky na oknách, rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností, alarm systém , kamerový systém, na mieru vyrobenú kuchynskú linku so spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička, indukčná varná doska, umývačka, digestor), vstavané skrine v každej miestnosti, krásne udržiavaná záhrada s parkovou úpravou, trávnikom s okrasnými a úžitkovými rastlinami.
Cena domu s garážou a pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 380 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk