Čiastočne zrekonštruovaný Rodinný Dom v Meste GÖNC

Čiastočne zrekonštruovaný Rodinný Dom v Meste GÖNC

Ing, Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú unikátnu príležitosť v historickom meste Gönc. Očakávajte dom, ktorý kombinuje tradičný šarm so strategickou lokalitou a nesmiernym potenciálom pre splnenie vašich snov o bývaní.

Adresa vám otvára cestu ku kľudnému životnému štýlu. Po príchode po hlavnej ceste sa vám predstaví dom, ktorý prešiel vstupnou investíciou a čiastočnou rekonštrukciou. K dispozícii je funkčná kúpeľňa s toaletou a prípravou pre sprchovací kút. Dom má dva vstupy. Prvý vás zavedie do kuchyne, ktorej dominuje retro sporák na tuhé palivo, druhý sa momentálne nepoužíva. Je však funkčný v prípade potreby. Vľavo z kuchyne nájdete kúpeľňu a vpravo ďalšie tri miestnosti. Každá izba disponuje vykurovaním na pevné palivo ( piecka alebo kachľová pec), pravidelne ošetrovanými drevenými oknami a rôznymi druhmi podláh. Niektoré už boli zrenovované, iné ešte nie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:


Výmera pozemku: 1090m²
Obytná plocha domu: 90m²
Stavebný materiál: Kameň
Strecha: Škridla
Všetky IS: Voda (obecný vodovod), Odpad (obecná kanalizácia), Elektrika (220V), Plyn (prípojka na pozemku)
Nízke náklady: Iba 20 € mesačne


DISPOZÍCIA DOMU:


Čiastočne podpivničený (pivnica cca 30 m²)
Kuchyňa so vstupom do domu
Kúpeľňa spoločne s toaletou, sprchovací kút potrebné dokončiť – z kuchyne vľavo
1x prechodná miestnosť – momentálne využívaná ako spálňa – z kuchyne vpravo
1x prechodná miestnosť s nádhernou klenbou (a druhým vchodom)
Posledná a zároveň najväčšia miestnosť s oknami na východ
Skvelá orientácia: Východ, juh, západ
V prednej časti domu udiareň



EXTERIÉR DOMU:


Príjazd na dvore vysypaný kameňom, s pohodlným parkovaním



K dispozícii je stavebný materiál na dokončenie kamenného plota
V záhrade tiež nájdete malé jazierko s korytnačkami, príjemný altánok a hojdačku
Možnosť využiť zadnú časť pozemku na zeleninovú záhradu alebo chov hydiny



Zadná časť domu – pôvodná stavba z nepálenej tehly bola zbúraná a ostali betónové platne , ktoré majiteľ vyrovnal, spevnil a postavil nový kamenný zadný múr v hodnote cca 10.000 euro. Táto časť je predpripravená na realizáciu vášho nápadu - zimnej záhrady, prístrešku skleníka, postavenie bazéna, dostavbu domu, realizáciu dielne alebo môžete tento priestor využiť na podnikanie prípadne pracovné súkromie
Majiteľ tam pôvodne naplánoval zimnú záhradu s jakuzzou a posedením

Prístup na pozemok z dvoch strán, jednoduché delenie na dve parcely





Možnosť odpredať zadnú časť pozemku na výstavbu bungalovu a znížiť tak počiatočnú investiciu




Do malého mestečka Gönc sa dostanete hneď za slovensko-maďarskou hranicou, 31 kilometrov od Košíc, smerom na Miskolc. Od januára 2013 má už štatút okresného mesta napriek tomu, že má iba necelých 2.500 obyvateľov. V meste je dobrá občianska vybavenosť, mestská plaváreň Thermárium (od pozemku iba