HALO reality - Predaj, rodinný dom Hamuliakovo, samostatne s

Ponúkame na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v Hamuliakove, v lukratívnej časťi Dunajská Riviera. Ak hľadáte štýlový rodinný dom v kľudnej oblasti neďaleko Bratislavy, naša ponuka je pre Vás tá pravá. Stačí sa nasťahovať a bývať! Dom sa predáva komplet zariadený, užívaný bol od r. 2019.

Dom leží na pozemku o rozlohe 391m2, z čoho zastavaná plocha je 120m2. Samostatný murovaný dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla 24cm + zateplenie 18cm.
Záhrada je z každej strany oplotená, zadná časť betónovým plotom s praktickým prístreškom a posedením. Grilovačku tak nemusíte rušiť ani v daždi. V rohu je drevenný záhradný domček.
Pred domom je 80m2, dostatok miesta pre minimálne 3 autá.

V izbách je elegantná tmavohnedá laminátová podlaha. Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a WC je praktická keramická dlažba. Vykurovanie je elektrické podlahové, so samostatne nastaviteľným termostatom v každej izbe.

DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha má 94,36m2 a je rozdelená na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s botníkom a skriňou, priestranná obývacia miestnosť s rozkladacou sedačkou. Klasický krb na drevo vás romanticky naladí, ale i perfektne prehreje túto časť domu v zimných mesiacoch. Naopak, v zime sa o chlad postará klimatizácia. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou kde máte k dispozícii plné zariadenie so značkovými spotrebičmi a americkou chladničkou. Z obývačky sa vychádza na zastrešenú terasu s vonkajším sedením.
Dennú a nočnú časť oddeľuje chodba. Výhodou je samostatné WC. Priestranná kúpeľňa má vaňu i sprchovací kút. Kúpeľňu a chodbu oddeľuje ďaľšia menšia chodba kde je skriňa ak by ste potrebovali viac úložného priestoru napr. pre osušky alebo drogériu. Ďalej môžme vojsť do samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo hosťovská izba. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou so zrkadlom je dostatočne priestranná a svetlá, a tak je v nej dostatok miesta aj na komodu s TV. Ružová detská izba sa určite zapáči dievčatám.
Dom má v každej miestnosti veľké okná, poskytujú presvetlenie priestoru a každé má i sieťku proti hmyzu, vrátane terasových dverí.

VÝHODY:
Samostatne stojaci dom, lokalita, tiché prostredie, kompletné zariadenie domu bez ďaľšej investície, parkovanie.

LOKALITA:
Obec Hamuliakovo - kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, ambulancia všeobecného lekára, atď.
V bezprostrednej blízkosti hokejová hala Hamikovo, reštaurácia (120m). Mesto Šamorín iba 3 min. autom!
1 km vodné dielo Gabčíkovo, rekreácia, korčulovanie, cyklochodník.
Iba 4 min. autom X-Bionic - nový zábavný komplex s bazénmi, obrovským detským ihriskom, ubytovaním a reštauráciami. Tréningové stredisko futbalistov ŠK Slovan Bratislava.
Len 15 km do hlavného mesta!

NÁZOR MAKLÉRA:
Novostavba kolaudovaná v roku 2018 vás určite očarí polohou, dispozíciou, parkovaním a prakticky vyriešenou záhradou. Top ponuka za výhodnú cenu v okolí Bratislavy! Treb