PAG/MANDRE-3i apartmán na 1. poschodí s lodžiou, parkingom a

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku.
K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok.
Apártmánový dom sa nachádza cca 250 metrov od pláže.

Začiatok výstavby 09/2024, dokončenie sezóna 2025.

Výmera apartmánu: 69,00m2 + 8,50m2 loggia
CENA: 260.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH)
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys.

DISPOZÍCIA:
Apartmán dispozične pozostáva z
obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 30,72m2
spálne o výmere 11,39m2 + kúpeľňa o výmere 3,38m2
spálne o výmere 9,91m2
druhej kúpeľne s WC o výmere 5,11m2
vstupnej chodby o výmere 7,60m2
loggie o výmere 8,50m2

K bytu prislúcha vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie.

Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu

Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2025) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny.

Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom.
Apartmánový dom sa nachádza cca 400 metrov od pláže.
Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu.
V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943
Poschodie: 1
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: Kompletná cena vrátane provízie a DPH (možnosť odpočtu), vrátane provízie
Obytná plocha: 71.14m²
Celková rozloha: 77.5m²
Úžitková plocha: 71.14m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený