Rodinný dom v tichej lokalite - Šaľa

Typ: Rodinný dom
Ulica: Júh
Obec: Šaľa

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 podlažný 6 izbový rodinný dom v meste Šaľa, v tichej lokalite.  Celková plocha domu 196 m2. V dome sú dva balkóna, pivnica a veľká 23m2 terasa.  Plocha pozemku 576m2, zastavana plocha 164 m2. Väčšinu pozemku tvorí travník s automatickou závlahou, pred garážou je zamková dlažba. Na pozemku sa nachádzajú altanok, hospodarská budova/dielňa, dve rodiace broskyňe. Prístup na pozemok je z dvoch strán.

Dom bol čiastočne rekonštruovaný, boli vymenene okna a nový plynový kotol, inak je v pôvodnom udržiavanom stave. Je suchý a zdravý (v zíme sa kurilo), vhodný na peknú prerábku. Podlaha - pôvodná parketa, dlažba, pvc. Steny - stierky, drevo. Všetky IS: Elektrina - medene elektricke káble. Elektrina - medené elektrické káble. Kúrenie - radiatory, nový plynový kotol. Mestský vodovod, kanalizacia, studňa. Funkčný krb.

Predáva sa zariadený po dohode.

Dispozícia:

Prízemie : závetrie, hala, kuchyňa, obyvacia izba s jedálňou (31,7m2), komora, šatník, kúpeľňa, toaleta, garáž.

1. poschodie : Chodba, hala, 3 izby, spalňa s loggiou, kúpeľňa, toaleta, šatnik, sušiareň. 

Suterén: schodište, chodba, 2 pivnice, kotolňa, sklad

Výhody:

Dom poskytne dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Je možnosť rozdeliť dom na dva samostatne priestranné byty s oddelenym vstupom. 

Dom má veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si dom upravili podľa vlastných predstáv. 

Dom sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Z priestrannej terasy je výhľad na tichu uličku.

Všetky fotográfie nájdete na našej stránke kovalreality.sk. K dispozícii je pôdorys domu.

Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. 0907757247, e-mail: stepanova@kovalreality.sk

V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posu

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 576 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 360 m2
Zastavaná plocha: 164 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 6
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Loggia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1978
Celková plocha: 196 m2
Počet balkónov: 2
Terasa plocha: 22.6 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 17
Pivnica plocha: 31 m2
Vykurovanie - centrálne: áno