✳️Predáme 4+kk RD, Varín-UHLICKÉ ZÁHRADY, R2 SK.✳️

Lokalita : Varín - IBV UHLICKÉ ZÁHRADY
Sekcia : predaj
Druh : rodinný dom
Počet izieb : 4+kk
Zastavaná plocha : 119,6 m²
Úžitková plocha : 159,26 m²
Plocha pozemku : RD 1 : 569 m², RD 2 : 585 m²
podiel na prístupovej ceste : áno 1/3
Terasa : áno, 32 m²
Pivnica : nie
Garáž : áno
Stav : hrubá stavba
Energetická trieda : nie je vyhotovený
Orientácia : V-J-Z
Inžinierske siete : voda, elektrina (na pozemku), v priebehu roka bude dotiahnutá kanalizácia k stavbe - možnosť napojenia
Popis : Predáme novostavbu - hrubú stavbu samostatne stojaceho 4+kk poschodového domu o celkovej výmere 159,26 m² v obci Varín v IBV UHLICKÉ ZÁHRADY. Jedná sa o novú IBV v krásnom prostredí obklopenom lesom s panoramatickými výhľadmi na celú dolinu, Strečno a pohorie Malá Fatra.
Obec Varín je výhodný pre svoju bezproblémovú dostupnosť aj v čase dopravnej špičky a obľúbený vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti vodného diela a turistických trás.
Dom pozostáva z dvoch podlaží. 1NP pozostáva zo zádveria, garáže, chodby, technickej miestnosti, WC, obývacej haly s jedálňou a kuchyňou s východom do záhrady(budúcej terasy), komory a schodiska na 2 NP, kde sa nachádza chodba, spálňa, kúpeľňa s WC a 2 izby s východom na terasu.
Predáva sa ako hrubá stavba:
postavené z pálenej tehly hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 300 mm s použitím materiálom LEIEPLAN 30N+F a priečkové murivo hr. 115 mm s použitým materiálom LEIERPLAN 11,5 N+F, zo zadnej strany , severovýchodnej strany objektov je použité murivo z debniacich tvárnic hr.300mm s použitým materiálom DBT 30 STADREKO.
Strešná krytina - použitie tepelnej izolácie ISOVER150S v celkovej hrúbke 300mm, hydroizolačnú vrstvu tvorí PVC fólia SIKA G 15.
Na rodinných domoch sú zhotovené exteriérové hydroizolácie, základy a spodná časť stavby je zateplená izolantom XPS hr.120mm, celý objekt je od drenážovaný.

Cena :
RD č.1 – 188.000,-€ s DPH
RD č.2 – 192.000,-€ s DPH

Kontakt : 0910 541 510

https://youtu.be/5l8KwiDgn-Q