Novostavba 6i. RD 230m, BA IV - Lamač, KLÍMA, záhrada

Prenájom 6 izb. rodinného domu v Lamači, ul. Pod násypom, záhrada, 2x PARKING, tichá lokalita na začiatku Lamača, na skok do centra mesta.

Výmera podlahovej plochy domu je 230m2, dom je dvojpodlažný, s dvomi balkónmi, terasou, záhradou a murovaným skladom 12m2 na uskladnenie mimosezónnych a športových potrieb.

Dom je aktuálne len čiastočne zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa dohody.

Dispozičné riešenie:

prízemie : zádverie, predsieň so šatníkom, pracovňa (aj ako hosťovská izba), kuchyňa s jedálenským sedením, KL so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, schodisko, kúpeľňa s wc, sprchovým kútom a umývadlom, obývačka s krbom a vstupom na záhradnú terasu, jedáleň .

Poschodie: chodba, 4 izby (spálňa rodičov so šatníkom a balkónom, dve detské izby, jedna s vlastným šatníkom, druhá s balkónom, posledná, 4. izba je využívaná ako herňa), kúpeľňa s dvojumývadlom, rohovou vaňou, wc a bidetom, komora.

V dome je dostatok úložného priestoru - 5x posuvný šatníkový systém rolldoor, kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí, na poschodí sú radiátory.

K vybaveniu domu patrí: KLÍMA, alarm, kamerový bezpečnostný systém, satelit, štrukturovaná kabeláž na PC sieť a internet , WIFI (optika).

Na dome sú drevené eurookná "Meranti" s interiérovými žalúziami, a vonkajšími bezpečnostnými žalúziami na elektrické ovládanie (na prízemí domu).

Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pred domom pre 2 - 3 autá.

K domu patrí záhradná pivnica a murovaný prístavok na uskladnenie športových, resp. mimosezónnych potrieb ap.

Dom je samostatne stojaci, nachádza sa v súkromnom uzavretom areáli s vjazdovou bránou na diaľkové ovládanie, Areál je situovaný v tichej zelenej lokalite s výborným dopravným napojením do centra mesta, resp. k tunelu Sitiny. V blízkosti domu sa nachádza (BIS) BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL, na začiatku Dúbravky, vynikajúcej bilingválne gymnázium na Bílikovej ul. v Dúbravke, základná škola na Malokarpatskom nám. v centre Lamača.

Nákupné možnosti zabezpečuje Tesco Lamač, potraviny LIDL a shopping Bory Mall, všetko do 5 min. autom. V Lamači sa nachádza kompletne zrekonštruované kúpalisko, reštaurácia, pizzeria, zástavka MHD cca 100m od domu....výhodou je blízkosť lesoparku Kačín a lesoparku Železná studnička.

Dom je vhodný k prenájmu aj pre zahraničnú rodinu, k prenájmu je voľný od 01.08.2024.
K inzerovanej mesačnej cene prenájmu 2500,- eur bude pripočítaná zálohová platba za energie 350,- eur.
=============================================
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku bytu Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend
tel: +421 905 450 900, +421 0905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
=============================================
© Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.