Ponúkame slnečný 3-izbový byt na predaj, 65m2, Martin

Vynikajúca poloha, ktorá v Žilinskom kraji patrí medzi vyhľadávane. Na predaj je slnečný 3-izbový byt s výmerou 65 m2 v lokalite Martin - časť Priekopa. Byt sa nachádza na piatom poschodí a disponuje troma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, oddeleným WC ,samostatnou kúpeľňou, šatníkom, špajzou a loggiou, ktorá je prístupná z kuchyne.
Byt je zrekonštruovaný. Rekonštrukcia kúpeľne a jadra je staršieho dáta. V rámci ponuky si dovolíme poskytnúť vizuál možného prerobenia kúpeľne a toalety. V prípade záujmu o rekonštrukciu kúpeľne a toalety Vám vieme vypracovať cenovú ponuku a následnú rekonštrukciu našou spolupracujúcou stavebnou spoločnosťou.
V blízkosti sa nachádza Základná škola Dolinského, Gymnázium Jozefa Cígera Hronského, Spojená škola, Základná umelecká škola Frica Kafendu, Materská škola, Stredná odborná škola Dopravná a rôzne súčasti plnej občianskej vybavenosti, ktorá sú na tomto mieste samozrejmosťou. Okolie tiež poskytuje k dispozícii detské ihriska napríklad na ulici Matúša Dulu čo je v bezprostrednej blízkosti bytového domu a tiež skate park pre Vaše ratolesti. Ďalej by sme upriamili pozornosť, že v bezprostrednej blízkosti sa nachádza detská doktorka. Čo sa týka inej občianskej vybavenosti môžeme povedať, že v rámci časti Priekopa je samozrejmosťou frekvencia služieb, ako sú potraviny Coop jednota, reštaurácie, bankomaty a pošta. Čo sa týka dopravného spojenia neďaleko bytového domu sú zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dovoľujeme Vás informovať aj o blízkosti železničnej stanice Vrútky, ktorá je dopravnou tepnou pre spojenia ako sú Vrútky - Košice, Vrútky - Bratislava alebo Vrútky - Praha. Vykurovanie ako aj ohrev vody má byt riešený centrálne. Dom je zateplený. Časť Priekopa je typická väčším počtom zelene, čo ponúka aj okolie bytového domu, kde sa byt nachádza. V rámci leta môžete tiež využívať bezprostrednú blízkosť Martinských hôr a turistiku v nich, napríklad Tlstá - 1373 m n. m. Veľký Kriváň - 1708 m n.m. Ostrá - 1264 m n. m. Chleb - 1645,6 m n. m.
ZÁKLADNE INFORMÁCIE
Dispozícia: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 63, 98 m2 (bez pivnice a bez loggie)
pivničná kobka: 1,49 m2
loggia: 3,57 m2
Poschodie: 5.p./12.p.
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie: parkovacie miesto nájdete bez problémov.


REKONŠTRUKCIA
rozvody: voda, odpad, laminátové podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, vstavané skrine, omietky, škrabané omietky
DISPOZÍCIA
3x izba (2x nepriechodná izba), kuchyňa, kúpeľňa s WC
BYTOVÝ DOM
bytový dom má novú fasádu, nový výťahy
Súčasťou fotiek je pôdorys a v najbližšej dobe bude aj návrh od architekta ako by sa dala prerobiť kúpeľňa a toaleta.
Kúpna cena je 123 000 eur vrátane právneho servisu. Možnosť financovania formou hypotéky.
Zabezpečíme kompletný právny servis, podanie kúpnych zmlúv a návrh na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj kompletné hypotekárne poradenstvo.