Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 1,5-izbový byt v Du

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Lipnická
Mestská časť: Nová Lipnica
Obec: Dunajská Lužná

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 1,5-izbový byt v Dunajskej Lužnej na ul. Lipnická. Byt ponúka úžitkovú plochu 33 m2, balkón (2,50 m2), pivnica (3,80 m2).

Oplotenie bytového domu je okolo celého pozemku, parkovanie je vo vnútornom dvore. Bytový dom bol daný do užívania v r. 2014, je zateplený, vchod je na čip.

Dispozícia bytu
p. 1/2, po vstupe do bytu je vstupná chodba, z chodby sa dostanete do obývacej izby prepojenej s kuchyňou.  Z obývacej časti sa ide aj do spálne. Na WC a do kúpeľne sa vstupuje cez chodbu. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka, elektrický sporák. V byte prebehla rekonštrukcia (r.2023) kompletné vymaľovanie celého bytu. Mesačné náklady pre 2 osoby – správca 150 eur, elektrika 36 eur.


Chodba
Kuchyňa spojená s obývacou izbou (balkón)
spálňa 
kúpeľňa s WC


Lokalita Dunajská Lužná:

Lokalitou sa momentálne radí na výbornú čo sa týka dostupnosti do Bratislavy vďaka novovybudovanej R7, do centra to je 20 km za cca 20 min ste v centre, nachádza sa tu jazero Nové Košariská od bytu je vzdialené 6 minút autom. Ďalej tu nájdete zdravotné stredisko, detské ihriská, obchody, reštaurácie, materské škôlky, základné školy, futbalové ihrisko a mnoho ďalšieho...

Názor makléra:
Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo prvé vlastné bývanie. Momentálne je byt prenajímaný už niekoľko rokov čo prináša svoje výhody – kúpiť si byt a prevziať rovno nájomcov alebo si ho kúpiť a po úpravách podľa vlastných predstáv hneď začať bývať. 

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 33 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 1
Typ budovy: tehla
Balkón: áno
Pivnica: áno
Rok výstavby: 2014
Rok kolaudácie: 2014
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 1
Celková plocha: 33 m2
Plocha balkóna: 3 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 4 m2
Počet pivníc: 1
Vykurovanie - centrálne: áno