VYMEŇ SUSEDA – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM 247M2, BA II. PODUNAJSK

Typ: Polyfunkčná budova
Ulica: Nákovná
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice

Samostatne stojací rodinný dom s veľkorysou zastavanou plochou, s viacerými vstupmi zo záhrady, ktorý môže plniť funkciu bývania spojeného s podnikaním. Alebo môže byť sídlom firmy s výbornou dostupnosťou a parkovaním priamo vo dvore rodinného domu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s 3 izbami v prednej časti domu a ďalšími 4 izbami v zadnej časti domu prístupných z dvora. V prednej časti domu sa vstupnou chodbou dostanete do haly, z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne, 3 izieb , kúpeľne s wc a komory. Zastavaná plocha domu a nádvoria je 1018m2. Pozostáva zo samotného rodinného domu s prístavbou, ktorá môže slúžiť ako ďalšia bytová jednotka, alebo po prepojení s pôvodnou časťou domu, to môže byť rozľahlý rodinný dom so 7-izbami. Dom je postavený z tehál. Strecha rodinného domu je sedlová s pálenou škridlou. Na dome je bleskozvod, rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizácia ústi do žumpy, ale s možnosťou napojenia na mestskú kanalizáciu. K nehnuteľnosti je zriadená prípojka vody, elektrická prípojka a prípojka plynu.

Ide o rodinný dom v pôvodnom stave zo 60.tich rokov, ktorý od roku 1980 až 1995 bol priebežne opravovaný, vymieňané boli rozvody, kotol ústredného vykurovania, maľovanie. Dom bol počas celého užívania veľmi dobre udržiavaný, jeho retro štýl je nezameniteľný a očarujúci. Majiteľka v ňom strávila celý svoj život a s láskou sa o dom spolu s rodinou starala, čo je samozrejme vidieť.   

Na pozemku je možné parkovať niekoľko áut, pred domom, zaparkujú ďalšie 2 autá a v zadnej časti domu je garáž o výmere 12m2. Pozemok je oplotený zo všetkých strán a poskytuje maximálne súkromie.  Celková výmera pozemku je 1018m2. Prístrešok na náradie a stroje sa nachádza v zadnej časti pozemku a má výmeru 40,7m2. Vo vedľajšej miestnosti je sklad o výmere 13m2.

Pôvodná časť domu, ktorá sa nachádza v zadnej časti má 4 samostatné miestnosti, wc a dva sklady. Všetky miestnosti sú prístupné z dvora. Pre lepšiu orientáciu si pozrite priložený pôdorys domu.

Predná časť domu má 107m2, pôvodná časť domu 65m2 a zadná časť s dielňou, garážou a skladom má 75m2. Celková zastavaná časť domu je 247m2, pozemok má výmeru 1018m2.

Vybavenosť v okolí je aj v pešej dostupnosti. V blízkosti je zástavka MHD, niekoľko zdravotných zariadení vrátane nemocnice, nákupne centrum s viacerými obchodmi ako je Kaufland, DM drogéria, KiK, Pepco, kaviareň. Pre relax a šport je tu taktiež výborná vybavenosť fitness centier, vonkajších športovísk v prírode ako aj blízky Vrakunský lesík s množstvom zón aj pre rodiny s deťmi. Blízke napojenie na diaľničný obchvat zabezpečí absolútne bezproblémovú dopr