6-izbový, Rodinný dom, obec Belža

Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Matúš Talian 0905961598, mtalian@impulzreal.sk.
Ponúka na predaj 6-izbový, dvojgeneračný rodinný dom, Košice - okolie, v obci Belža.

Obec Belža sa nachádza len 9km od mestskej časti Barca a 6km od industriálneho parku Valaliky, kde sa nachádza aj fabrika Volvo. Obec je nepriechodná a aj vďaka tomu zabezpečuje pre svojich obyvateľov kľud, pohodu a príjemné prostredie na relax.

Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku, ktorý je upravený a je oplotený zo všetkých strán. Pred domom vo dvore sú dve parkovacie miesta a pred bránou je možné zaparkovať ďalšie 3 autá. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, kríky a záhradná chatka na náradie o rozmere 8x3 metre.

Technické parametre domu:
- celková rozloha pozemku je 906 m2, z toho je 131 m2 zastavaná plocha domu, úžitková plocha domu je cca 160 m2
- dom je postavený z Kvádrov Ytong lambda, ktoré nieje potrebné zatepľovať
- strecha je pokrytá škridlou Tondacha a zateplená 30 cm minerálnou vatou
- vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ale aj krbom s rozvodmi a prieduchmi do celého domu vrátane poschodia
- na poschodí je taktiež namontovaná klimatizácia ktorá zabezpečuje príjemné prostredie aj v horúcich letných dňoch
- začiatok výstavby 2011, kolaudácia december 2012

Inžinierske siete:
- obecný vodovod
- vlastná studňa, s možnosťou využívania vody zo studne aj v dome
- plyn
- elektrina 220/380
- odpad je riešený žumpou
- optický internet

Dispozícia domu:
Prízemie : - vstupná chodba, schodisko na poschodie, dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a obývacia izba s výstupom na priestrannú terasu, ktorú je možné uzavrieť vďaka priehľadnej a vode odolnej fólii
Poschodie: - chodba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, dve samostatné izby a obývacia izba

Výhodou tejto nehnuteľnosti je okamžité nasťahovanie, bez ďalších investícií do domu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite s príjemnými susedmi.
Dom je vhodný aj na prenájom, s možnosťou prenajímania dvoch samostatných jednotiek.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Matúš Talian, +421905961598, mtalian@impulzreal.sk (certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 6
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 131m²
Obytná plocha: 160m²
Celková rozloha: 240m²
Rozloha pozemku: 906m